Palazzo - Edificio in vendita a Busto Arsizio - Corso 20 Settembre, 22, 1038 mq

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In posizione di particolare interesse strategico, a Busto Arsizio, all'angolo tra Corso XX Settembre e Via Fratelli Bandiera (zona Frati), proponiamo in vendita un fabbricato indipendente a destinazione direzionale, commerciale e terziaria, situato in un contesto urbano signorile, caratterizzato da un intenso passaggio veicolare
L'immobile si sviluppa su quattro livelli:
- piano seminterrato;
- piano terra;
- piano primo;
- piano secondo.
La superficie complessiva è pari a 1.038 mq, con spazi articolati tra uffici e locali accessori al piano seminterrato di cui:
- 960 mq circa destinati a uffici;
- 260 mq circa di locali al piano seminterrato.
L'edificio gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze del centro cittadino e della stazione ferroviaria, in una zona residenziale signorile, consolidata e ottimamente servita.
La collocazione all'angolo garantisce ottima visibilità e una significativa esposizione al traffico veicolare, caratteristiche particolarmente interessanti per attività professionali e direzionali che desiderano coniugare rappresentatività, accessibilità e riconoscibilità.
Per caratteristiche, dimensioni e ubicazione, l'immobile si presta particolarmente a ospitare:
- studi legali, notarili e professionali;
- studi medici e poliambulatori, previa verifica dei requisiti autorizzativi;
- società di consulenza e servizi;
- sedi direzionali e amministrative;
- attività commerciali e del terziario compatibili con la destinazione urbanistica.
Un importante fattore di interesse è rappresentato dall'intervento di sviluppo residenziale previsto sul terreno limitrofo, dove verrà realizzato un complesso composto da appartamenti signorili e di pregio.
Tale intervento contribuirà a qualificare ulteriormente il contesto urbano, favorendo il consolidamento del valore e dell'attrattività dell'intera area.
Una soluzione ideale per professionisti, aziende e investitori alla ricerca di una sede di rappresentanza in una delle posizioni strategiche di Busto Arsizio, con spazi importanti, ottima visibilità e interessanti prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo.