Appartamento in vendita a Roma - Via Alessandro Malladra, 77 mq

L’immobile proposto in vendita in VIA ALESSANDRO MALLADRA si inserisce all'interno di un CONTESTO RESIDENZIALE particolarmente curato e tranquillo, ideale per chi ricerca un perfetto equilibrio tra serenità e comodità urbana. Situato interamente al SESTO PIANO dell'edificio, l'appartamento gode di un valore aggiunto di notevole importanza legato proprio alla collocazione ai piani alti, la quale garantisce non soltanto una straordinaria e costante LUMINOSITÀ NATURALE in tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata, ma assicura anche un'eccellente circolazione dell'aria e una TOTALE PRIVACY rispetto al contesto circostante. A testimonianza della qualità dell'edificio, il palazzo è stato recentemente oggetto di un importante intervento di ristrutturazione rientrante nei regimi dell'ECOBONUS, fattispecie che consente oggi di poter contare su STANDARD ENERGETICI superiori e su finiture moderne e curate.
L'ingresso all'abitazione è protetto e blindato grazie a una PORTA BLINDATA di ultima generazione, supportata inoltre dalla sicurezza e dalla comodità del VIDEOCITOFONO. Varcata la soglia d'ingresso, ci si ritrova all'interno di una luminosa ZONA LIVING caratterizzata dalla presenza di una CUCINA CON ANGOLO COTTURA, concepita appositamente per ottimizzare gli spazi in chiave moderna e funzionale. Tale ambiente è ulteriormente valorizzato da una raffinata COLORAZIONE BEIGE sui toni caldi, una scelta cromatica neutra ed estremamente elegante che dona calore agli ambienti e facilita notevolmente qualsiasi tipo di arredo. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente al BALCONE, pensato come un piacevole affaccio esterno ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Superata la zona giorno, la ZONA NOTTE si presenta ben disimpegnata e riservata, composta da 2 CAMERE DA LETTO ampie e ariose che si prestano perfettamente sia per le esigenze di una famiglia sia per chi desidera ricavare una stanza dedicata allo SMART WORKING o all'accoglienza degli ospiti. A completare la proprietà si trova inoltre una capiente e funzionale CANTINA, elemento indispensabile per organizzare al meglio valigie, attrezzature e cambi di stagione. Sotto il profilo della gestione economica, il condominio si distingue per una gestione particolarmente virtuosa, caratterizzata da SPESE CONDOMINIALI molto contenute che ammontano a soli.
La posizione dell'immobile rappresenta infine un punto di forza di assoluto rilievo: la zona vanta COLLEGAMENTI TOP con i principali snodi urbani e mette a disposizione una rete completa di SERVIZI COMPLETI a portata di mano, tra negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici che possono essere raggiunti comodamente a piedi. Si tratta dunque di una soluzione abitativa PRONTA DA VIVERE, perfetta per chi ricerca comfort, sicurezza e una collocazione strategica, fermo restando che le presenti informazioni non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.