Villa in vendita a Ardea - Via Rieti, 12, 115 mq

Nel cuore di Nuova Florida, precisamente in zona Rio Verde, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare sviluppata su due livelli, con giardino privato di circa 220 mq, portico e terrazzo.
La proprietà si trova in una posizione particolarmente comoda e centrale, a soli 50 metri dal supermercato Eurospin e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, ideale per chi desidera indipendenza e spazi generosi senza rinunciare alla praticità quotidiana.
Al piano terra, attraverso il portico, si accede a un ampio salone doppio con camino e cucina a vista, un ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana e i momenti di convivialità. Completa il piano un bagno.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con armadio a muro, una terza camera utilizzabile anche come studio e un bagno con vasca. Dalla camera matrimoniale e dalla cameretta si accede al terrazzo.
Il giardino privato di circa 220 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo uno spazio da dedicare al relax, ai pranzi all'aperto e alla vita in famiglia.
Completano la proprietà due posti auto esterni situati accanto al cancello d'ingresso e un impianto fotovoltaico da 3 kW.
Le spese condominiali ammontano a circa.

LA CONSULENZA DEL NOSTRO STUDIO
Vendere casa non significa semplicemente pubblicare un annuncio.
Ogni immobile ha caratteristiche, potenzialità e criticità che devono essere valutate con attenzione per evitare svalutazioni, perdite di tempo o trattative poco vantaggiose.
Stabilire il giusto prezzo e costruire una strategia di vendita efficace fa la differenza tra avere una casa sul mercato e venderla davvero.
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