Villetta a schiera in vendita a Montefredane - STRADA VICINALE SERRONI, 600 mq

PFC Immobiliare – Consimm Agency propone in esclusiva, a Montefredane (AV) in via Festola, un complesso di 7 villette a schiera indipendenti in corso di costruzione. È un'opportunità pensata per imprese edili, costruttori, società immobiliari e investitori. Il complesso è composto da 4 corpi di fabbrica sfalsati sul pendio: un'unità singola e tre coppie bifamiliari. Ogni unità ha accesso autonomo dalla strada. La struttura portante in cemento armato, con solai e scala interna, è già realizzata. Restano da eseguire tamponature, impianti, finiture e sistemazioni esterne. Il progetto prevede per ogni villetta: - piano seminterrato con garage e deposito; - piano terra rialzato con soggiorno-pranzo, cucina e bagno; - primo piano con tre camere da letto, bagno e balconi sui due fronti; - copertura piana con predisposizione per pannelli solari. Superfici complessive: circa 600 mq coperti e circa 1.200 mq di aree esterne. Il contesto è collinare e tranquillo, con vista aperta sul paesaggio irpino. Per il completamento delle unità a destinazione residenziale è stata presentata una pratica edilizia nel 2022. Oltre al completamento delle 7 villette, il complesso si presta a ipotesi alternative di valorizzazione: la suddivisione in 14 appartamenti o la riconversione in residenza per anziani. Si tratta di ipotesi di studio non autorizzate, che richiedono nuovi titoli edilizi e verifiche tecniche e amministrative. esclusivamente per la vendita in blocco delle 7 unità. Immobile in corso di costruzione: APE non dovuto. Le informazioni tecniche e urbanistiche devono essere verificate dall'acquirente con un tecnico di fiducia. Le eventuali immagini del complesso ultimato sono rappresentazioni illustrative. Documentazione disponibile e sopralluoghi su appuntamento. PFC Immobiliare rif. 34195

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