Villa in vendita a Torrenova - Via Rosmarino, 162, 342 mq

VILLA INDIPENDENTE A POCHI PASSI DAL MARE, TRA NATURA, PRIVACY E GRANDI POTENZIALITÀ

A Torrenova (ME), in Contrada Rosmarino, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, a pochi passi dal mare, situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

La proprietà si trova in un'area caratterizzata dalla presenza di villette, con accesso riservato ai soli proprietari, lontana dal traffico e ideale per chi cerca privacy, tranquillità e contatto con la natura.

Una soluzione che unisce il fascino di una residenza indipendente a interessanti opportunità di investimento e valorizzazione immobiliare.

LA VILLA: 340 MQ E QUATTRO UNITÀ ABITATIVE

L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 340 mq, ed è già catastalmente suddiviso in quattro unità abitative:

Piano terra: due appartamenti di circa 90 mq e 80 mq.

Primo piano: due appartamenti di circa 90 mq e 80 mq.

Questa configurazione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo grande flessibilità di utilizzo.

La villa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno le potenzialità.

500 MQ DI SPAZI ESTERNI PRIVATI

La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 500 mq, ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale riservatezza.

Il giardino dispone di una zona barbecue ed è impreziosito da una caratteristica recinzione in pietra locale, lavorata artigianalmente a mano, che conferisce fascino e autenticità all'intera proprietà.

Gli spazi esterni consentono inoltre di valutare la realizzazione di una piscina privata, previa verifica della fattibilità e delle necessarie autorizzazioni.

UN IMMOBILE, MOLTEPLICI OPPORTUNITÀ

Grazie all'ampia metratura e al frazionamento catastale già esistente, la villa si presta a diverse soluzioni abitative e di investimento:

RESIDENZA UNIFAMILIARE

Una spaziosa villa indipendente, ideale per una famiglia che desidera ambienti generosi, con la possibilità di organizzare la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano.

SOLUZIONE BIFAMILIARE

Una proprietà adatta a ospitare due nuclei familiari, garantendo indipendenza e riservatezza.

QUATTRO APPARTAMENTI INDIPENDENTI

Il frazionamento catastale in quattro unità offre interessanti prospettive per la realizzazione di appartamenti destinati alla locazione o alla vendita, previa verifica della conformità urbanistica.

INVESTIMENTO TURISTICO-RICETTIVO

La vicinanza al mare, la tranquillità della zona e la presenza di più unità abitative rendono l'immobile particolarmente interessante per un progetto di B&B, casa vacanze o appartamenti per affitti turistici, nel rispetto delle verifiche e autorizzazioni previste dalla normativa vigente.

UNA POSIZIONE DA VIVERE E VALORIZZARE

Immersa nel verde, lontana dal traffico e a pochi passi dal mare, questa villa rappresenta un'interessante opportunità sia come residenza principale o casa vacanze, sia come investimento immobiliare.

Una proprietà dalle molteplici potenzialità, dove tranquillità, indipendenza e possibilità di valorizzazione si incontrano.
"Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate con l'ausilio di Intelligenza Artificiale al solo scopo di illustrare il potenziale degli spazi. "
N.B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile.
Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita Via Giordano Bruno n. 106 Messina Email:.