Villa in vendita a Cernusco sul Naviglio - Via Enrico Toti, 1, 192 mq

Non per tutti, “Solo per tre”
Villa Singola di circa 192 mq. in Classe A4 a due passi dal Centro e dalla stazione MM2.
In una delle posizioni più ricercate ed esclusive di Cernusco sul Naviglio, a brevissima distanza dal centro storico e dalla stazione della metropolitana MM2, sorgerà un moderno ed elegante complesso residenziale composto da sole tre ville singole (due attualmente disponibili).
VILLA CENTRALE CON GIARDINO PRIVATO
Indipendente e circondata dal proprio giardino privato, la proprietà dispone di due comodi posti auto coperti. L'architettura contemporanea è valorizzata da ampie vetrate affacciate sul verde e da finiture di pregio. Ogni dettaglio, dagli affacci alle schermature, è stato progettato per garantire la massima privacy.
Piano Terra: Spaziosa e luminosa zona living di circa 40 mq con cucina a vista, caratterizzata da due ampie vetrate scorrevoli che consentono un accesso diretto al giardino privato, oltre a un comodo bagno di servizio, un vano tecnico e un posto auto doppio coperto.
Primo Piano: La zona notte, perfettamente distribuita per garantire privacy e funzionalità, comprende tre camere da letto, due bagni e due ampi balconi. Gli ambienti, offrono standard elevati di comfort e vivibilità quotidiana.
EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA: CLASSE A4
- Progettata per offrire il massimo comfort abitativo con consumi ridotti al minimo.
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma.
- Impianto fotovoltaico dedicato.
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre pura e salubre.
- Predisposizione climatizzazione estiva.
-Isolamento acustico avanzato; la vicinanza alla M2 è stata gestita con soluzioni mirate (barriera acustica a nord, serramenti ad alte prestazioni e orientamento strategico) per garantire la massima tranquillità.
PERSONALIZZAZIONE E VANTAGGI:
Avrai la possibilità di personalizzare il layout interno e le finiture direttamente con il progettista, nelle fasi compatibili con i lavori, concordando fattibilità, costi e tempi.
Consegna prevista, primavera 2028
ZERO COMMISSIONI D'AGENZIA!