Villetta a schiera in vendita a Cascina - Via Modda, 155B, 120 mq

[Rif. DV-15116] VILLETTA CON DUE GIARDINI PRIVATI, AMPIO GARAGE , POSTO AUTO E FOTOVOLTAICO

Cascina Via Modda 155

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una curata villetta a schiera disposta su due livelli, costruita nel 1993 e mantenuta in ottimo stato di conservazione.

L'abitazione è in ottimo stato e perfettamente abitabile fin da subito. Nel tempo sono state effettuate importanti migliorie, tra cui la sostituzione degli infissi, l'installazione di una caldaia recente e di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo.

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno , una spaziosa cucina abitabile con finestra e porta-finestra che conduce direttamente al giardino posteriore, e un bagno finestrato con doccia.

Al piano superiore, raggiungibile tramite una bella scala in marmo, si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera media, uno studio e un ampio bagno finestrato con vasca. Tutti e tre gli ambienti dispongono di accesso ai terrazzi.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dai due giardini privati, per circa 90 mq complessivi: quello frontale, di circa 40 mq, accoglie all'ingresso dell'abitazione, mentre quello posteriore,interamente piastrellato, di circa 50 mq, è direttamente accessibile dalla cucina e offre lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Quest'ultimo è attrezzato con allaccio dell'acqua, lavandino, casetta in legno e piccola tettoia.

Completa la proprietà un ampio garage di circa 23 mq, collegato direttamente sia all'abitazione sia al giardino posteriore, dotato di utenze di acqua, luce e gas. Sono inoltre presenti un accesso carrabile con cancello, un posto auto esclusivo esterno e una presa per la ricarica dell'auto elettrica nel giardino frontale.

Tra le dotazioni troviamo:

- Impianto fotovoltaico da 4 kW con accumulo da 10 kWh.
- Infissi recenti con doppi vetri.
- Caldaia recente.
- Climatizzatori in cucina e camera matrimoniale.
- Porta d'ingresso blindata e impianto di allarme.
- Vespaio sotto l'abitazione.
- Tende da sole sui terrazzi e sul resede frontale.

Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi cerca una villetta con spazi esterni privati, garage collegato e ambienti già pronti da abitare, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare nel tempo la propria casa.

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