Appartamento in vendita a Roma - Via Simonide, 115 mq

AXA (Via Simonide): elegante quadrilocale di 115 mq catastali al 5° piano, appena ristrutturato a nuovo e in Classe A3, con box e cantina. L'immobile è situato all'interno di un signorile edificio di otto piani provvisto di ascensore e di un comodo servizio di portineria.
La razionale distribuzione degli spazi interni si apre su un ampio e luminoso salone con cucina a vista. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite riservato in via esclusiva alla camera padronale. Gli sfoghi esterni sono garantiti dalla presenza di tre balconi, ideali per godere della tranquillità del quartiere.
La proprietà, ultimata da pochissimi giorni, viene consegnata "chiavi in mano" a seguito di una ristrutturazione totale. Il massimo comfort abitativo e l'abbattimento dei costi di gestione sono assicurati dalla prestigiosa certificazione energetica in Classe A3, ottenuta anche grazie alla posa di infissi di ultima generazione ad altissima tenuta termica. Completano la dotazione una cantina di 4 mq e un posto auto coperto di 14 mq situato all'interno dell'autorimessa condominiale.
L'appartamento sorge in una via di pregio a pochi passi da Piazza Eschilo, cuore commerciale del quartiere. L'area è curata dal Consorzio Stradale AXA (i cui oneri sono interamente deducibili fiscalmente ai fini IRPEF), garanzia di eccellente manutenzione per i vasti spazi verdi, il patrimonio arboreo e il decoro urbano. La posizione risulta inoltre altamente strategica grazie ai collegamenti di superficie e ai potenziati collegamenti della linea Metromare (stazione riqualificata di Acilia e nuova fermata Acilia Sud-Dragona), perfetti per chi desidera vivere nel verde mantenendo un accesso rapido ed ecosostenibile all'EUR e al centro di Roma.
Le informazioni e la planimetria sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. Si invitano pertanto coloro che fossero interessati all’acquisto a recarsi presso in nostri uffici per prendere visione della documentazione ufficiale.