Rustico - Casale in vendita a Folignano - Largo Castello, 431, 180 mq

Casale cielo-terra con oltre 1 ettaro di terreno – Antico borgo di Castel Folignano (AP)
Vivere nel verde, a un passo da Ascoli.
Sulla piazzetta dell'antico borgo di Castel Folignano, circondato dalla campagna, si vende un fabbricato rurale cielo-terra su tre livelli "completamente da Ristrutturare", con oltre un ettaro di terreno di proprietà. A soli 8 km dal centro di Ascoli Piceno: la quiete e lo spazio della vita di paese, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Un'occasione per chi cerca un progetto da plasmare a proprio gusto,
IL FABBRICATO (circa 180 mq)
Immobile indipendente, libero su tre lati, affacciato sull'area verde esclusiva di pertinenza. È diviso in due unità con accesso autonomo — ideale sia per un'unica grande abitazione, sia per ricavare due soluzioni distinte (casa + dependance, o due nuclei familiari).
• Piano terra – Rimessa attrezzi e magazzino, con l'antica mangiatoia in pietra e le suggestive volte a crociera: un dettaglio d'epoca da valorizzare.
• Piano primo – Uso abitativo: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno.
• Piano secondo – Uso abitativo: ingresso-soggiorno, angolo cottura, una camera, bagno e terrazza panoramica.
IL TERRENO (oltre 11.000 mq complessivi)
Il vero valore aggiunto di questa proprietà:
• Area verde di pertinenza di circa 500 mq a diretto contatto con la casa;
• Terreno seminativo di circa 5.700 mq, prevalentemente pianeggiante, che confina con il torrente Marino;
• Bosco di circa 5.300 mq.
Spazio in abbondanza per orto, ulivi, animali, o semplicemente per godersi il silenzio e il panorama.
PERCHÉ È UN'OCCASIONE
Casa da ristrutturare + terreno abb possibilità di costruirsi la casa di campagna dei propri sogni.
Castel Folignano (AP) – 8 km da Ascoli Piceno
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