Appartamento in vendita a Catania - Via wirzi, 135, 150 mq

Appartamento con tre camere e ampi spazi a Picanello – Via Wirzi

Proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca ambienti spaziosi e funzionali, in una zona servita dove è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso su disimpegno, ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto (una delle quali ideale anche come studio), bagno e lavanderia con secondo servizio. Gli infissi sono datati, ma dotati di vetrocamera.
Completano la proprietà un comodo terrazzino e un balcone che si sviluppa lungo il lato strada.
Le planimetrie allegate mostrano la distribuzione attuale e una possibile alternativa progettuale, che prevede la realizzazione di un ampio open space unendo cucina e salone, mantenendo separate le tre camere, previa verifica tecnica e urbanistica.
Grazie alla versatilità degli ambienti, l'immobile si presta alle esigenze di famiglie numerose, di chi lavora da casa o desidera ospitare un familiare. Interessante anche come investimento, valutando un'eventuale locazione a studenti o un'attività ricettiva, nel rispetto dei requisiti previsti.
La posizione, nel cuore di Picanello, in Via Wirzi, è particolarmente strategica: scuole, supermercati, farmacie, palestre, negozi e fermate dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi.
Una soluzione da valutare per chi desidera spazio, comodità e servizi senza dover necessariamente utilizzare l'auto.