Appartamento in vendita a Modena, 76 mq

RIF. 3087 Zona Madonnina in una delle posizioni più ricercate del quartiere Madonnina, all'interno di una via chiusa riservata e ricca di aree verdi condominiali e pubbliche, proponiamo in vendita splendido appartamento situato al primo piano servito da ascensore, inserito in una palazzina di recente costruzione estremamente curata nelle parti comuni.
L'immobile si distingue per una distribuzione razionale ed efficiente degli spazi interni:
• Ingresso & Zona Living: Ingresso direttamente sull'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, un ambiente accogliente progettato per la vivibilità quotidiana, con accesso diretto tramite porta finestra al primo terrazzino loggiato.
• Zona Notte: Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalle due camere da letto (una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera leggermente più piccola).
• Bagno: Bagno principale finestrato, ben rifinito e dotato di tutti i servizi.
• Ripostiglio: Pratico e fondamentale vano ripostiglio/lavanderia interno, ideale come dispensa o dispensa generica.
• Spazi Esterni: Due terrazzini, perfetti per creare un salottino all'aperto o un piccolo angolo verde privato per momenti di relax.
Pertinenze ed Accessori di Pregio
• Garage Doppia Dotazione: Completa la proprietà la rara ed esclusiva presenza di due autorimesse (2 garages) singole di facile accesso al piano interrato, comodamente collegate anche tramite l'ascensore di condominio.
• Impianti & Comfort: Riscaldamento autonomo che consente un controllo preciso dei consumi e spese condominiali contenute.
Posizione e Contesto
La zona Madonnina offre il perfetto connubio tra la tranquillità residenziale e la vicinanza a tutti i principali servizi di quartiere (scuole, supermercati, parchi pubblici, fermate dell'autobus e principali vie di comunicazione verso il centro città e la tangenziale).
Classe Energetica: D