Casa indipendente in vendita a Capannori, 250 mq

CODICE ANNUNCIO 114.

Proponiamo in vendita a Capannori, nella caratteristica frazione di Colle di Compito, un terratetto da ristrutturare corredato da resede privato pavimentato sul retro e da una piccola porzione di giardino.
Al piano terra l'immobile si compone di un piccolo ingresso con scala interna di collegamento ai piani superiori, un tinello e una cucina abitabile dotata di camino a pellet, con accesso diretto al resede esterno e ad ampia cantina.
Il primo piano ospita invece un grande soggiorno, ideale per creare uno spazio conviviale dedicato a momenti di condivisione, n. 5 camere (di cui una di passaggio) e un bagno con doccia.
Al secondo piano troviamo infine ulteriori n. 2 camere, un piccolo locale adibito a guardaroba e l'accesso alla soffitta praticabile composta da due ampi ambienti che consentono sia l'utilizzo come locali di deposito che come area dedicata a lavanderia/stireria.
L'immobile, grazie agli ampi spazi interni e alla presenza di numerosi vani distribuiti su più livelli, offre interessanti potenzialità di personalizzazione e valorizzazione. La generosa metratura e la distribuzione degli ambienti lo rendono particolarmente adatto a famiglie numerose o a chi necessita di spazi indipendenti e versatili, con la possibilità di realizzare una casa accogliente e funzionale secondo le proprie esigenze.

For sale in Capannori, in the charming hamlet of Colle di Compito, we offer a townhouse in need of renovation, featuring a private paved courtyard at the rear and a small garden area.
The ground floor consists of a small entrance hall with an internal staircase leading to the upper levels, a dining room, and an eat-in kitchen equipped with a pellet stove, with direct access to the outdoor courtyard and a large cellar.
The first floor houses a spacious living room—perfect for social gatherings—along with five bedrooms (one of which is a walk-through room) and a bathroom with a shower.
On the second floor, there are two additional bedrooms, a small room used as a walk-in closet, and access to a usable attic. The attic comprises two large spaces that could serve as storage areas or as a dedicated laundry and ironing room.
Thanks to its generous interior space and numerous rooms spread across several levels, this property offers excellent potential for customization and enhancement. Its substantial size and layout make it particularly well-suited for large families or those in need of versatile, independent spaces, providing the opportunity to create a welcoming and functional home tailored to individual needs.

位于卡潘诺里（Capannori）迷人的科莱迪孔皮托（Colle di Compito）村落，现有一栋联排住宅待售。该房产需要翻新，后方配有私家铺装庭院及一小片花园。
底层设有一个小型门厅，内有通往楼上的楼梯；此外还有餐厅，以及配备颗粒燃料炉（pellet stove）的厨房（可容纳餐桌），厨房直通户外庭院，并连接着一间宽敞的地下室。
二楼设有一间宽敞的客厅——非常适合社交聚会——另有五间卧室（其中一间为过道房）以及一间带淋浴的卫生间。
三楼另有两间卧室、一间可用作步入式衣帽间的小房间，并可通往阁楼。阁楼包含两个大空间，可用作储藏区，或改建为专门的洗衣熨烫室。
得益于其宽敞的内部空间和分布在多个楼层的多个房间，该房产在个性化改造与提升方面具有极大的潜力。其充裕的面积和布局，使其非常适合大家庭，或有独立空间需求的人士；您可以根据个人需求，将其打造成一个既温馨舒适又功能齐全的理想家园。