Appartamento in vendita a Milano - Via Clitumno, 23, 50 mq
Via Clitumno, 23, Milano, Milano
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Parco Trotter (Pasteur, Rovereto)
Ottimo Affare: 29% sotto la media
50
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
Descrizione
RIF. 390601 - Dati di contatto Agente In Via Clitumno 23, a Milano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 m² catastali, situato al quarto piano di uno stabile condominiale, completo di balcone e vano solaio di pertinenza.
L'immobile viene venduto locato, con contratto di locazione in essere e scadenza prevista a marzo 2029, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una rendita locativa già attiva.
L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, con ambienti funzionali e ben organizzati. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e spazio pranzo, con accesso diretto al balcone. La distribuzione interna comprende inoltre una zona notte separata e un bagno finestrato completo di box doccia.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la luminosità naturale, favorita dal piano alto e dalle ampie superfici finestrate. Il balcone offre un piacevole sfogo esterno con affacci aperti sul contesto urbano circostante.
L'abitazione dispone di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e pavimentazione uniforme negli ambienti principali. Completa la proprietà un vano solaio al piano sottotetto.
LA ZONA E I COLLEGAMENTI
L'immobile si trova nel quadrante nord-est di Milano, in un contesto residenziale ben servito, nelle vicinanze dei quartieri NoLo, Casoretto e Turro, aree caratterizzate dalla presenza di attività commerciali, servizi e locali.
La fermata della metropolitana Rovereto M1 è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, garantendo collegamenti diretti con Loreto, Porta Venezia, San Babila e Duomo, oltre a consentire un agevole interscambio con le altre linee della rete metropolitana milanese.
La zona è inoltre servita dalle linee di autobus 56 e 62 e offre supermercati, farmacie, negozi di prossimità, scuole, bar e ristoranti.
La vicinanza alla metropolitana e ai principali servizi cittadini rende la posizione particolarmente interessante anche per il mercato delle locazioni.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca un immobile da mettere a reddito, grazie alla metratura contenuta, alla presenza di uno spazio esterno e alla posizione ben collegata.
La locazione attualmente in essere, con scadenza a marzo 2029, consente di beneficiare di un reddito da locazione già avviato, senza dover affrontare nell'immediato la ricerca di un nuovo conduttore.
Una proposta interessante per investitori alla ricerca di un appartamento con ottima rendita locativa e potenzialità di valorizzazione nel tempo, in una zona urbana servita e a breve distanza dalla metropolitana M1.
L'immobile viene venduto locato, con contratto di locazione in essere e scadenza prevista a marzo 2029, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una rendita locativa già attiva.
L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, con ambienti funzionali e ben organizzati. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e spazio pranzo, con accesso diretto al balcone. La distribuzione interna comprende inoltre una zona notte separata e un bagno finestrato completo di box doccia.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la luminosità naturale, favorita dal piano alto e dalle ampie superfici finestrate. Il balcone offre un piacevole sfogo esterno con affacci aperti sul contesto urbano circostante.
L'abitazione dispone di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e pavimentazione uniforme negli ambienti principali. Completa la proprietà un vano solaio al piano sottotetto.
LA ZONA E I COLLEGAMENTI
L'immobile si trova nel quadrante nord-est di Milano, in un contesto residenziale ben servito, nelle vicinanze dei quartieri NoLo, Casoretto e Turro, aree caratterizzate dalla presenza di attività commerciali, servizi e locali.
La fermata della metropolitana Rovereto M1 è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, garantendo collegamenti diretti con Loreto, Porta Venezia, San Babila e Duomo, oltre a consentire un agevole interscambio con le altre linee della rete metropolitana milanese.
La zona è inoltre servita dalle linee di autobus 56 e 62 e offre supermercati, farmacie, negozi di prossimità, scuole, bar e ristoranti.
La vicinanza alla metropolitana e ai principali servizi cittadini rende la posizione particolarmente interessante anche per il mercato delle locazioni.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca un immobile da mettere a reddito, grazie alla metratura contenuta, alla presenza di uno spazio esterno e alla posizione ben collegata.
La locazione attualmente in essere, con scadenza a marzo 2029, consente di beneficiare di un reddito da locazione già avviato, senza dover affrontare nell'immediato la ricerca di un nuovo conduttore.
Una proposta interessante per investitori alla ricerca di un appartamento con ottima rendita locativa e potenzialità di valorizzazione nel tempo, in una zona urbana servita e a breve distanza dalla metropolitana M1.
Caratteristiche
Piano
4
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Referente
Rexer - Agenzia Milano Foro Buonaparte
Storico
Pubblicato
11 nov 2026
Aggiornato
13 nov 2026
Sul mercato
3 giorni
ID Annuncio
134619583
