Casa indipendente in vendita a Scandicci - Via Pisana, 105 mq

Tra Firenze e Scandicci, terratetto indipendente su tre livelli con due camere matrimoniali entrambe con bagno privato, ideale anche per attività di B&B, completo di studio, cucina abitabile, resede e terrazzino.

DISTANZE:
Firenze centro: 8 Km
Prato: 19 Km
Castelfiorentino: 37 Km
Siena: 72 Km
Lucca: 73 Km
Sesto Fiorentino: 11 Km
Aeroporto di Firenze “Amerigo Vespucci”: 6 Km
Aeroporto Internazionale di Roma-Fiumicino: 311 Km

DESCRIZIONE:
Tra Firenze e Scandicci, in una posizione particolarmente strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un terratetto con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e con tetto rifatto nel 2024.
La vicinanza ai principali collegamenti rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: la fermata della tramvia Aldo Moro si trova a circa 500 metri, quella di Piazza della Resistenza a 1 km, mentre a soli 50 metri è presente la fermata dell'autobus per Lastra a Signa.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione degli spazi particolarmente interessante anche in ottica ricettiva. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un ampio bagno a servizio della zona giorno e una spaziosa cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente al resede privato sul retro, ideale per organizzare uno spazio esterno dedicato agli ospiti.
Al primo piano si sviluppa una camera matrimoniale luminosa, completa di bagno privato. Salendo al secondo livello, mansardato, troviamo un ambiente studio con caminetto, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni, anch'essa dotata di bagno en-suite, e un comodo terrazzino con ripostiglio.
La presenza di due camere matrimoniali entrambe con bagno privato, insieme all'ingresso indipendente e alla posizione ben collegata, rende questa proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare un'attività di Bed & Breakfast o una struttura ricettiva di piccole dimensioni.
Dal punto di vista impiantistico e delle dotazioni, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano, termosifoni di design, caldaia a condensazione nuova, zanzariere su tutti gli infissi e aria condizionata nelle camere.
Una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla possibilità di coniugare gli spazi indipendenti, il comfort di una ristrutturazione completa e la vicinanza ai collegamenti con Firenze e Scandicci.