Villa in vendita a Torrevecchia Teatina - Via l'aquila, 13, 255 mq

VILLA SINGOLA CON CORTE ESTERNA E GARAGE
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A Torrevecchia Teatina, in Via Aquila, in una tranquilla zona residenziale a breve distanza da Francavilla al Mare, proponiamo in vendita una villa singola disposta su più livelli, completa di corte esterna privata e ampio garage.
La scalinata principale conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno e una cucina separata e abitabile.
Attraverso un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte che comprende una camera matrimoniale con balcone affacciato sul verde e una cameretta con accesso alla veranda. Completano il piano uno studio con balcone e due bagni finestrato con box doccia.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una spaziosa camera da letto con affaccio su tre balconi, ideale come ulteriore zona notte o come spazio da destinare alle proprie necessità.
Al piano terra è presente una seconda unità abitativa composta da una zona giorno open space con accesso alla corte, una camera da letto e un bagno. La cantina, collegata al resto degli ambienti, permette di raggiungere l’ampio garage, pratico per custodire l’auto e per avere ulteriore spazio a disposizione.
La corte esterna privata circonda la casa e offre accessi sia all’unità al piano terra sia alla scalinata principale. Gli spazi e la disposizione su più livelli rendono la proprietà adatta a chi desidera ambienti distinti per familiari, ospiti o per organizzare la propria quotidianità con maggiore autonomia.
Una proposta interessante per chi cerca una casa indipendente con spazi interni ed esterni, in una posizione tranquilla e comoda per raggiungere Francavilla al Mare.
CARATTERISTICHE, FINITURE E DOTAZIONI DELL’IMMOBILE.
La casa si presenta in condizioni eccellenti, molto curata e dotata di numerosi comfort, con importanti investimenti effettuati nel corso degli anni per garantire qualità, efficienza energetica, sicurezza e comodità abitativa.
Riscaldamento ed efficienza energetica Pannelli fotovoltaici da 7,4 kW.
Caldaia a condensazione di recente installazione.
Termosifoni di design e d’arredo.
Due camini/stufe a legna del marchio La Nordica.
Casa completamente climatizzata con 8 climatizzatori inverter caldo/freddo.
Finestre in pregiato legno Mogano Meranti.
Zanzariere installate su tutte le finestre.
Persiane in legno.
Pavimentazione in parquet di qualità firmato Listone Giordano nella zona notte al primo piano.
Sicurezza e accessi-Impianto di allarme completo, con protezione dei serramenti e sensori volumetrici interni.
Cancello automatico.
Videocitofono/citofono con apertura automatizzata.
Porta del garage sezionale motorizzata Hörmann.
Comfort e qualità abitativa-L’immobile è stato realizzato e mantenuto con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alle finiture e al comfort quotidiano. Gli impianti e le dotazioni presenti consentono di vivere la casa in ogni stagione, con diverse soluzioni di riscald...