Appartamento in vendita a Roma - Via di San Francesco a Ripa, 49, 99 mq

Soggiorno con cucina a vista, balcone, due camere, servizio

Nel cuore dello storico Rione Trastevere, abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio appartamento trilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio.

La casa, situata al quarto piano senza ascensore di uno stabile del 1600, è unica al piano e si estende su una superficie di circa 97mq coperti.
Lo scenografico soggiorno è sapientemente suddiviso tra zona relax e zona pranzo. La cucina di design su misura completa l’aspetto sofisticato di questo spazio. Una finestra da accesso al balcone coperto dove trova spazio un tavolo per gradevoli cene all’aperto con affaccio silenzioso e vista sui tetti di Trastevere.
La casa dispone di due ampie camere da letto con pavimentazione in parquet e un servizio con doccia e finestra.

Grazie all'impiego di materiali di ultima generazione, impianti di climatizzazione efficienti e serramenti all'avanguardia, l'immobile si colloca in Classe Energetica B, sinonimo di efficienza e comfort superiore.

La ristrutturazione totale dell’appartamento, curata da un importante studio di architettura romano, si è conclusa nel 2023.

DOTAZIONI
- Impianto di riscaldamento radiante a pavimento, autonomo
- Sistema di climatizzazione integrato a scomparsa
- Infissi a taglio termico e acustico
- Impianto antintrusione
- Sistema di domotica per la gestione della climatizzazione e riscaldamento
- Caldaia di ultima generazione a condensazione
- Cucina completa di elettrodomestici di alta fascia inclusa

La casa si presenta pronta da vivere, ideale per chi cerca un rifugio di stile nella parte più tranquilla di Trastevere ma nel pieno dell’autentica atmosfera del quartiere, tra piazze iconiche, vicoli storici, botteghe artigiane e rinomati ristoranti.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.