Villa in vendita a Volpiano - Via San Benigno, 60, 451 mq

VOLPIANO | In Via San Benigno, proponiamo in vendita un caratteristico cascinale piemontese indipendente di circa 450 mq commerciali, sviluppato su due livelli fuori terra e impreziosito da un'ampia corte privata, terreno coltivato e numerosi spazi accessori.
La proprietà si distingue per le generose dimensioni, l'indipendenza e la straordinaria versatilità degli ambienti, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera una soluzione abitativa da personalizzare o un immobile da valorizzare attraverso un progetto di riqualificazione.
Il fabbricato principale si sviluppa su due piani e conserva le caratteristiche architettoniche tipiche delle cascine piemontesi, con ambienti di ampia metratura e una lunga balconata al piano superiore affacciata sulla corte interna, che conferisce continuità e carattere all'intero prospetto.
Uno degli elementi di maggiore pregio della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni. Attraverso il cancello carraio si accede a una spaziosa corte privata, prevalentemente pavimentata e arricchita da alberature ornamentali, aiuole e zone verdi. Un ambiente riservato e particolarmente versatile, ideale per organizzare spazi dedicati al relax, alla convivialità e alla vita all'aperto.
A completare la corte troviamo un piacevole porticato con copertura in legno, attualmente attrezzato come zona pranzo esterna, oltre a un terreno attualmente coltivato e adibito a orto, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere e valorizzare.
Di particolare interesse è inoltre la presenza di una grande tettoia rustica, caratterizzata da notevoli altezze interne, travi in legno a vista, copertura in laterizio e pilastri in mattoni. Una struttura dal carattere autentico, attualmente utilizzata per il ricovero di autovetture e come spazio di deposito, che rappresenta un importante valore aggiunto per la proprietà grazie alle sue dimensioni e alle potenzialità di recupero e valorizzazione.
Completano la soluzione un box auto, ulteriori spazi coperti e locali accessori, che contribuiscono a rendere l'intero complesso particolarmente funzionale.

L'immobile si presenta come una soluzione da personalizzare, offrendo ampie possibilità di reinterpretazione degli spazi in funzione delle esigenze dei futuri proprietari. La metratura complessiva, la disposizione su due livelli e la presenza delle numerose pertinenze rendono il cascinale particolarmente interessante per differenti progetti immobiliari: dalla realizzazione di un'ampia residenza indipendente alla possibile suddivisione in più unità abitative, fino alla creazione di una soluzione plurifamiliare o ad altre forme di utilizzo e trasformazione, compatibilmente con le caratteristiche dell'immobile e previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e delle necessarie autorizzazioni.

Una proprietà ricca di fascino e potenzialità, capace di coniugare il carattere autentico dell'architettura rurale piemontese con la libertà di progettare e personalizzare gli ambienti. Una proposta ideale per chi ricerca indipendenza, privacy, grandi superfici e spazi esterni difficilmente reperibili nelle soluzioni abitative tradizionali.

Le fotografie, le superfici e le informazioni riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e illustrativo e non costituiscono elemento né vincolo contrattuale.