Rustico - Casale in vendita a Alessandria, 472 mq

San Giuliano (AL), in posizione tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro proponiamo in vendita un'autentica cascina di carattere, disposta su due piani fuori terra e circondata da un ampio cortile esclusivo.

Una casa di una volta, con i suoi spazi veri: muri importanti, altezze generose, portico, terrazzo e un cortile che ti permette di vivere all'aperto in totale privacy. Ideale per chi cerca una casa per una famiglia numerosa, per realizzare due unità abitative indipendenti, o per chi vuole un rifugio con carattere a contatto con la campagna ma vicino ai servizi.

PIANO TERRA
Si accede da ingresso / disimpegno con scala interna che collega al piano superiore.
Troviamo una cucina abitabile, un doppio soggiorno luminoso, una camera, un bagno, un secondo Wc, ripostiglio, cantina e locale di sgombero.
Fiore all'occhiello del piano è il grande portico, con altezza fino a 6,55 m, tipico delle cascine piemontesi: spazio coperto perfetto per pranzi all'aperto, zona relax, ricovero attrezzi e collegamento diretto con il cortile.
Altezze interne fino a 3,05 m.

PIANO PRIMO
Al piano superiore, servito da un ampio disimpegno centrale, si sviluppano ben 5 camere da letto, una libreria / studio e 2 Wc, oltre a un comodo terrazzo affacciato sul cortile.

Il grande cortile esclusivo avvolge l'intera cascina e rappresenta il vero valore aggiunto: spazio per giardino, orto, parcheggio privato, area giochi, rimessa e attività all'aperto.
Completa la proprietà un corpo accessorio separato, ideale come deposito, laboratorio, garage o ulteriore spazio da recuperare.

CARATTERISTICHE:
Tipologia: Cascina indipendente
Piani: 2 fuori terra
Camere totali: 7
Bagni / Wc: 4 totali
Soggiorni: 2 + Cucina abitabile
Portico tipico con altezza fino a 6,55 m Terrazzo al piano primo Cantina, locale sgombero, ripostiglio Grande cortile esclusivo Corpo accessorio separato Ideale per famiglia numerosa / soluzione bifamiliare / investimento

Una cascina vera, con spazio, carattere e tanto potenziale, da vivere così com'è o da personalizzare con una ristrutturazione su misura.

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