Rustico - Casale in vendita a Ferentillo - Frazione Palombare, 240 mq

Rialzata rispetto alla valle e circondata da verdi cime e affascinanti borghi, questa casa costruita circa 20 anni fa si sviluppa su 2 livelli e dispone di accoglienti spazi interni ed ampi spazi esterni. Con finiture di pregio, totalmente artigianali, la casa è caratterizzata da ambienti luminosi e da uno stile rustico. L’ingresso alla proprietà, completamente recintata, è servito da un cancello elettrico, che conduce al casale tramite passaggio carrabile su prato, fino alla corte pavimentata. Un delizioso portico, da cui si può ammirare la vista sulla valle e gli ulivi sottostanti, introduce al piano terra della casa, con taverna ed altri locali accoglienti e spaziosi, tra cui una lavanderia. Sempre dalla corte una rampa di scale esterna invece porta al piano superiore, cuore della casa. Qui si trova una sala pranzo, con cucina a vista e camino, due camere ed un bagno. Il piano gode di una meravigliosa vista dalla terrazza esterna realizzata sul tetto del portico sottostante.
Ad isolare la casa dal terreno roccioso c’è una spaziosa intercapedine, estesa su due lati, preziosa non solo per garantire il distacco dalla terra, ma anche per la funzione di locale tecnico e di deposito per attrezzatura generica, come quella per la manutenzione degli esterni, grazie alla larghezza che permette il comodo passaggio. Nella corte esterna, realizzato nel muro di contenimento della scarpata, si trova un delizioso angolo cottura, con barbecue e forno a legna, per le serate estive da trascorrere piacevolmente a cielo aperto. Sotto la casa e la corte pavimentata, scende il terreno della proprietà, con varia vegetazione, un frutteto e 100 ulivi che accompagnano fino al confine con la strada. E’ una proprietà immobiliare ottima come rifugio nella natura, per allontanarsi dall'intensità del contesto urbano.

Situata nel territorio di Ferentillo, in Valnerina, la proprietà si trova a pochi minuti dalla Cascata delle Marmore, in un punto alto di prima montagna, completamente verde, ma non troppo lontano dai principali centri abitati, visibili dalla casa, nella valle del Nera. Il borgo di Ferentillo, distante meno di 10 minuti, offre tutti i principali servizi, oltre a bar, ristoranti e strutture ricettive. La zona è particolarmente apprezzata da chi ama le attività all’aria aperta. Il trekking e il climbing sono i più praticati, grazie alle numerose pareti rocciose, ma la zona offre numerosi itinerari a cavallo, per piacevoli passeggiate e avventure, alla scoperta del territorio. Presenze importanti anche per il rafting e per il canottaggio, praticati nel corso fiume Nera e nel vicino lago di Piediluco. Terni, distante circa 20 km, è raggiungibile in meno di 30 minuti d’auto e offre una gamma più ampia di servizi, negozi e collegamenti ferroviari. La vicinanza al raccordo Terni–Perugia e alla direttrice verso Roma facilita gli spostamenti anche fuori regione. Spoleto, con il suo patrimonio storico e culturale, è raggiungibile risalendo la Valnerina o attraverso la Via Flaminia, mentre Foligno e Perugia si trovano a meno di un’ora d’auto. Roma è raggiungibile in circa 90 minuti, attraverso il collegamento con Orte; gli aeroporti di Ciampino e Fiumicino distano indicativamente 2 ore. Anche il Lago Trasimeno e la città d’arte di Assisi sono mete adatte a escursioni giornaliere. La posizione permette inoltre di raggiungere entrambe le coste italiane in circa due ore d’auto. Un contesto adatto a chi desidera vivere completamente circondato dalla natura e con la possibilità di raggiungere agevolmente città, servizi e principali destinazioni turistiche.