Appartamento in vendita a Anagni - Strada Vittorio Emanuele, 354 mq

Prestigiosa Dimora Storica del 1700 nel Cuore di Anagni – eleganza signorile con affreschi e predisposizione bifamiliare.

Nel cuore pulsante del centro storico di Anagni, la celebre "Città dei Papi", proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica del 1700 di circa 356 mq disposta su due livelli.

Questa proprietà esclusiva si contraddistingue per le sue straordinarie particolarità interne dal taglio fortemente signorile, arricchite da preziosi dettagli artistici e porte d'epoca, offrendo al contempo una versatilità unica: la casa è infatti già naturalmente predisposta per essere divisa in due unità abitative indipendenti.

Un ingresso monumentale di raro pregio.
L'esperienza e il fascino della storia iniziano ancora prima di varcare la soglia dell'appartamento.
L'ingresso dell'intero stabile è interamente composto da dettagli d'epoca, tra cui:
• Scale e pareti storiche: strutture monumentali in pietra e finiture originarie che accolgono residenti e ospiti in un contesto solenne.
• Antico pozzo romano: un autentico elemento archeologico e decorativo situato nell'atrio, che conferisce all'immobile un carattere di assoluta unicità e un valore storico inestimabile.

Disposizione degli Spazi Interni.
Grazie alla conformazione geometrica e alla distribuzione ottimale dei vani, la dimora garantisce una perfetta indipendenza tra i due piani:
• Primo livello: caratterizzato interamente da splendide porte d'epoca originali, l'ambiente si apre su un monumentale salone triplo ideale per la rappresentanza. La zona è completata da 2 ampie camere da letto, 1 bagno, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio.
• Secondo livello: accessibile tramite una comoda scala, questo piano speculare e autonomo è composto da una seconda cucina, 1 bagno, 3 camere da letto e una caratteristica taverna, spazio perfetto per momenti di convivialità e relax.

Abbattimento barriere architettoniche & comfort.
• Predisposizione per ascensore: per garantire la massima accessibilità e comodità, è già stata verificata la possibilità tecnica di inserire un ascensore interno al posto della scala attuale, un valore aggiunto rarissimo per le strutture d'epoca.

Particolarità Interne e Dettagli Signorili.
L'immobile conserva intatto il fascino e l'eleganza delle residenze nobiliari del Settecento:
• Preziosi affreschi: pareti e soffitti che ospitano decorazioni affrescate originali, capaci di regalare un'atmosfera aristocratica e ricca di storia.
• Nicchie storiche: caratteristiche nicchie d'epoca ricavate nelle spesse mura in pietra, perfette per ospitare elementi d'arte o punti luce.
• Soffitti monumentali: splendidi soffitti a cassettoni in legno finemente lavorati e ampie volte che donano solennità a tutti i vani.

Punti di forza e investimento.
La proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza bifamiliare per due nuclei della stessa famiglia che cercano ampi spazi e privacy, sia come investimento per una struttura ricettiva d'élite (B&B di charme o albergo diffuso) in uno dei borghi più turistici e ricchi di storia del Lazio.