Appartamento in vendita a Genova - Via Donghi, 32, 77 mq

Ottimo investimento ATTUALMENTE AFFITTATO (Libero nella Primavera 2028)

Il prezzo di vendita e' da considerarsi + IVA di legge.
La vendita e' effettuata da societa' ed e' pertanto soggetta a regime IVA anzichè ad imposta di registro.

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Nel cuore pulsante della zona di San Fruttuoso, a pochi passi dall'Ospedale San Martino e dalle principali facoltà universitarie, proponiamo in vendita un modernissimo appartamento di 77 mq catastali, completamente e finemente ristrutturato.

L'appartamento che e' attualmente locato con ottima rendita e che sara' libero dalla primavera del 2028, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro con un flusso di cassa immediato, oppure per chi pianifica un acquisto strategico per il futuro.

Situato al primo piano di uno stabile centrale e comodo ad ogni servizio, l'immobile si distingue per la sua eccezionale efficenza energetica (Classe A) che garantisce consumi ridotti e massimo comfort abitativo tutto l'anno.

Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso che si apre fluidamente su uno splendido spazio open space: una spaziosa zona living con sala da pranzo e cucina a vista, ideale per i momenti di convivialità e relax.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni.
Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un moderno bagno.
L'appartamento e' dotato di infissi ultima generazione, che isolano perfettamente gli ambienti, il raffreddamento e il riscaldamento sono gestiti grazie ad un impianti di condizionatori inverter caldo/freddo.

Perchè sceglierlo:
Rendita immediata
Pronto per il futuro
Efficienza al Top

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