Villa in vendita a San Felice a Cancello - Vico 1 Pietraio, 19, 90 mq

Casa Indipendente su Due Livelli a San Felice a Cancello - Da Ristrutturare

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di San Felice a Cancello, in via del Petraio, una zona residenziale tranquilla a pochi passi dai principali servizi e a circa 1 km dal centro urbano. Si tratta di un'abitazione di costruzione antica risalente al 1936, perfetta per chi desidera un progetto di personalizzazione e trasformazione in uno spazio moderno e funzionale.

L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie commerciale di 80 m², distribuiti in 3 locali e 1 bagno. Il piano terra accoglie una zona giorno con cucina living caratterizzata da un suggestivo camino, una camera da letto e un giardino d'ingresso di circa 50 m². Il secondo livello comprende un'ulteriore camera da letto e offre accesso diretto al terrazzo di copertura di circa 45 m², ideale per momenti di relax e per sfruttare l'orientamento Sud dell'immobile.

Le pertinenze esterne rappresentano un valore aggiunto significativo: il giardino privato di 50 m² e il terrazzo di copertura di 45 m² garantiscono spazi esterni generosi per la vita all'aperto. L'immobile è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità straordinaria per chi vuole creare la propria casa secondo le proprie esigenze e preferenze stilistiche.

Attualmente, il riscaldamento non è disponibile, mentre la classe energetica è E. Nonostante necessiti di interventi di rigenerazione, questa casa possiede un grande potenziale e il fascino tipico delle costruzioni storiche.

Le visite sono disponibili previo appuntamento telefonico. Non perdere questa occasione di investimento immobiliare in una zona residenziale ricercata!