Rustico - Casale in vendita a Roccamorice - Via Costa del Colle, 175 mq

Il Fascino della Pietra e del Silenzio: Antico Rudere Indipendente a Due Passi dal Borgo di Roccamorice
A pochi minuti a piedi dal cuore del centro storico di Roccamorice — autentico borgo medievale adagiato nel Parco Nazionale della Majella — sorge una straordinaria opportunità di recupero immobiliare: un'antica costruzione indipendente che racchiude in sé l'essenza e la storia dell'architettura montana abruzzese.
L'Impianto e la Struttura
L'edificio, da ristrutturare completamente, si sviluppa su due livelli (piano terra e piano superiore) ed è interamente edificato in pietra locale, testimonianza tangibile dell'abilità dei vecchi maestri muratori.
• Il Piano Terra accoglie suggestive volte a botte, elementi architettonici di grande pregio storico che offrono un forte impatto visivo e si prestano a soluzioni di interior design dal fascino unico, come taverne rustiche o suggestive zone giorno.
• Il Piano Superiore, oltre a godere di una magnifica esposizione, vanta un accesso diretto e facilitato sull'ampio giardino, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni e la natura circostante.
Gli Spazi Esterni
La proprietà è circondata da una cornice verde di rara bellezza, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contatto diretto con il paesaggio:
• Un giardino privato di circa 300 m², diviso tra la parte anteriore e quella posteriore dell'abitazione, perfetto per realizzare un angolo relax all'aperto, un solarium o una zona pranzo estiva con vista sulla Majella.
• Un terreno circostante di 2.080 m², in parte seminativo e in parte boschivo, che offre ampie possibilità di coltivazione, la creazione di un frutteto o semplicemente la gioia di possedere un boschetto privato.
Un Progetto di Vita o d'Investimento
Questo rudere non è semplicemente un immobile da ristrutturare, ma una tela bianca su cui ridare vita a un angolo di storia. È la soluzione ideale per chi desidera realizzare una dimora di carattere — sia come residenza di charme che come casa vacanze — immersa nella quiete di uno dei borghi più suggestivi d'Abruzzo, a due passi da eremi celestiani, sentieri naturalistici e panorami mozzafiato.