Villa in vendita a Padova - Via Armistizio, 286 mq

Nel tranquillo e ricercato quartiere Mandria, proponiamo un'esclusiva villa singola di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico livello e inserita in un contesto residenziale riservato. Una soluzione abitativa dal design moderno ed elegante, progettata per offrire la massima indipendenza, privacy e comfort, con particolare attenzione alla qualità degli spazi interni e alla continuità tra gli ambienti della casa e il verde circostante.
Dal punto di vista architettonico, la villa si distingue per un design contemporaneo dalle linee pulite ed eleganti, valorizzato da finiture esterne di alto livello e materiali accuratamente selezionati. Le facciate sono impreziosite da rivestimenti in BioPietra, abbinati a imbotti e serramenti minimal in alluminio color corten, che creano un raffinato contrasto cromatico e conferiscono all'abitazione un'identità architettonica ricercata e distintiva. L'attenzione ai dettagli e l'armonia tra materiali, colori e volumi contribuiscono a definire una residenza dal carattere esclusivo.

L'abitazione si distingue per la spaziosa e luminosa zona living di oltre 60 mq, caratterizzata da ampie superfici vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e un collegamento diretto con il giardino privato. La distribuzione degli spazi consente di organizzare la cucina sia in configurazione open space sia separata e abitabile, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Il soggiorno si apre su un elegante portico coperto di circa 35 mq, ideale come naturale estensione della zona giorno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti conviviali e piacevoli zone relax affacciate sul verde.
La zona notte, ben distinta dagli ambienti dedicati alla convivialità, comprende una spaziosa camera padronale con cabina armadio, ulteriori tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili anche a studio o stanza multifunzionale, e tre bagni finestrati, di cui uno a servizio degli ospiti. Completano la distribuzione interna pratici locali di servizio e spazi accessori studiati per garantire la massima funzionalità e organizzazione della vita quotidiana.

All'esterno, la proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato di circa 700 mq, che circonda l'abitazione e offre un'elevata riservatezza, oltre a numerose possibilità di personalizzazione degli spazi outdoor, compresa l'eventuale realizzazione di una piscina. Le generose dimensioni dello scoperto permettono di creare differenti aree dedicate al relax, alla convivialità e al tempo libero, valorizzando ulteriormente il rapporto tra architettura e natura.
Completano la proprietà un garage doppio di circa 39 mq e comodi spazi esterni destinati al parcheggio.

La villa verrà realizzata in Classe Energetica A4, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire elevata efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi. Sono previsti riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente da 5 kW, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti ad alte prestazioni e sistemi di gestione domotica degli ambienti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture, così da realizzare un'abitazione su misura, capace di rispecchiare le proprie esigenze e il proprio stile di vita.

Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in una villa completamente indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, il comfort di un'abitazione sviluppata su un unico piano e la tranquillità di un contesto residenziale immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Padova e ai principali servizi.