Villa in vendita a Cagliari - via delle Ginestre, 0, 104 mq

Nel quartiere residenziale di Barracca Manna, a pochi passi dalla farmacia, dal panificio, dai bar e dalle fermate degli autobus urbani, proponiamo in vendita una villa quadrivano di nuova costruzione, in pronta consegna.

La villa si sviluppa su due livelli, gode di tripla esposizione e dispone di due ingressi indipendenti, uno pedonale e uno carrabile. Il giardino, in parte piantumato, circonda la casa su tre lati e, insieme all’ampia veranda, offre spazio per pranzi in famiglia e cene all’aperto.

Al piano terra ci accoglie una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, valorizzata dalla doppia esposizione. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e un pratico sottoscala. Al primo piano, la zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, due camere singole e un secondo bagno con doccia.

Tra le finiture troviamo infissi bianchi in PVC con doppi vetri per l’isolamento termico e acustico, porte interne firmate Phi Porte e sanitari a filo muro. Uno dei bagni dispone di una finestra da tetto Velux ad apertura elettrica. Gli ambienti principali sono dotati di split inverter per il riscaldamento e il raffrescamento. Sono inoltre previsti un sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e un impianto fotovoltaico.