Appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, 32 mq

Monolocale in Vendita - San Lazzaro di Savena CHIAMA AL

Opportunità di Investimento nel Cuore della Città

Scopri questo affascinante monolocale situato nel centro di San Lazzaro di Savena, una zona centrale e perfettamente servita con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Si tratta di un monolocale in palazzina di recente costruzione, ideale per gli investitori attenti alle rendite immobiliari.

Caratteristiche Principali

L'immobile si estende su 32 m² commerciali e 28 m² calpestabili, distribuiti in un unico vano con angolo cottura ben funzionale, antibagno uso lavanderia e bagno con ampia finestra che garantisce luminosità naturale. Situato al terzo piano con ascensore, l'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo lo spazio inclusivo e accessibile a tutti. L'orientamento verso ovest assicura una piacevole illuminazione durante le ore pomeridiane.

Comfort e Servizi

Il riscaldamento e l'aria condizionata sono centralizzati con conta calorie, permettendoti di controllare i consumi energetici. La classe energetica D con consumo di 127,40 kWh/m² anno rappresenta un buon compromesso tra comfort e efficienza. Completa la proprietà una cantina ciclabile situata al piano interrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature.

Stato e Rendita

L'immobile è venduto arredato in buono stato, già locato con inquilino presente e contratto di locazione in essere, garantendo un'ottima rendita immediata per chi desidera investire nel mercato immobiliare.

CHIAMA AL
Riferimento: 002.