Villetta a schiera in vendita a Roma - Via Larino, 32, 210 mq

ROMA – VIA LARINO | VILLA ANGOLARE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO E VISTA PANORAMICA
INDIPENDENZA, SPAZI GENEROSI E COMFORT IN UN'UNICA SOLUZIONE ABITATIVA!
In Via Larino, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera angolare, disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, con ambienti ben organizzati e ampi spazi esterni da godere in ogni stagione.
La proprietà si distingue per la sua posizione terminale, che garantisce maggiore riservatezza, affacci aperti e un piacevole panorama, oltre alla presenza di un grande giardino privato dotato di passo carrabile.
UNA CASA DA VIVERE, DENTRO E FUORI
️ PIANO TERRA – CONVIVIALITÀ E COMFORT
L'ingresso conduce a un elegante salone doppio, caratterizzato da ambienti ampi e accoglienti, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere ospiti.
Protagonista della zona giorno è la moderna cucina a vista con grande isola centrale, che si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente funzionale e di grande impatto estetico.
Completano il piano un bagno, un comodo locale lavanderia e l'accesso agli spazi esterni.
Il parquet dona calore e raffinatezza agli ambienti.
️ PRIMO PIANO – SPAZIO PER TUTTA LA FAMIGLIA
Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona notte, composta da:
• Due camere da letto
• Una cameretta attualmente adibita a cabina armadio/studio
• ️ Un terrazzo
• Un balcone
Gli ambienti offrono grande versatilità e permettono di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, ricavando anche una postazione dedicata allo smart working.
SECONDO PIANO – PRIVACY E RELAX
L'ultimo livello ospita una spaziosa camera da letto con bagno e balcone privato.
Una zona riservata e indipendente rispetto alle altre camere, ideale come suite padronale, dove godere di tranquillità e privacy.
IL GIARDINO: IL VERO VALORE AGGIUNTO
Uno degli elementi più interessanti di questa proprietà è senza dubbio l'ampio giardino privato, uno spazio esterno da personalizzare e vivere in totale libertà.
Perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi il verde in famiglia.
La presenza del passo carrabile rappresenta un ulteriore elemento di praticità.
Grazie alla posizione angolare, la villa beneficia inoltre di maggiore apertura, luminosità e piacevoli affacci panoramici.
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
Villa a schiera in posizione angolare
Distribuzione su tre livelli
Salone doppio con cucina a vista e isola centrale
Tre camere da letto oltre cameretta/studio
Doppi servizi
Locale lavanderia
Parquet
Climatizzatori
Riscaldamento autonomo
Ampio giardino privato con passo carrabile
Terrazzo e balconi
Affacci aperti e panoramici
POSIZIONE – VIA LARINO, ROMA
La proprietà è situata in una zona residenziale del quadrante est della Capitale, apprezzata per la tranquillità e la presenza di abitazioni indipendenti e spazi verdi.
La vicinanza alle principali arterie stradali, tra cui Via Casilina, Via Prenestina e Via Borghesiana, facilita i collegamenti con il Grande Raccordo Anulare e le altre zone di Roma.
Il trasporto pubblico è garantito dalle linee autobus della zona, con possibilità di collegamento alla Metro C – stazioni Finocchio e Borghesiana.
Nelle aree circostanti sono presenti attività commerciali, supermercati, scuole e servizi utili alla vita quotidiana.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA?
Perché offre una combinazione particolarmente interessante di spazi interni, indipendenza, giardino privato e ambienti esterni panoramici, rappresentando una soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa confortevole, lontana dal caos cittadino ma collegata ai principali servizi.
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