Appartamento in affitto a Baiano - Via Nicola Litto, 90 mq

A Baiano (AV), precisamente in Via Nicola Litto, l'agenzia propone in locazione un elegante trilocale di nuova costruzione (2026), situato al piano terra di un fabbricato signorile, caratterizzato da elevati standard costruttivi e soluzioni tecnologiche di ultima generazione.

La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 90 mq, con ambienti moderni e funzionali. La distribuzione comprende un luminoso salone con cucinotto separato, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi ben organizzati e confortevoli per la vita quotidiana.

Autentico punto di forza della residenza è il giardino di circa 150 mq, di esclusiva pertinenza: un'estensione naturale dell'abitazione, ideale per creare una zona relax all'aperto, trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere ospiti nella riservatezza di uno spazio tutto proprio.

Realizzato nel 2026, l'immobile si distingue per la classe energetica A4, gli impianti completamente nuovi e la presenza di un sistema di domotica: caratteristiche che coniugano innovazione, comfort e attenzione all'efficienza dei consumi. In particolare, la soluzione presenta un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore condominiale, con gestione autonoma per singolo appartamento.

A completare la proprietà, un box auto al piano seminterrato (S1), una pertinenza che aggiunge ulteriore praticità alla soluzione abitativa.

L'appartamento viene locato non arredato, offrendo la libertà di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Design contemporaneo, efficienza energetica e il privilegio di un ampio spazio esterno privato.

Disponibile dal 01.12.2026

Oneri condominiali pari.

Riservata ad una platea di conduttori con redditualità congrua e dimostrabile, la soluzione è proposta con contratto a canone concordato 3+2.

Garanzie richieste: 1 mensilità di deposito cauzionale; SoloAffittiPAY a tutela della rendita immobiliare.

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Via G. L. Bernini n. 89, 80129, Napoli
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