Appartamento in vendita a Roma - Via Teodorico, 130 mq

In Via Teodorico, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di uno stabile in cortina, caratterizzato da un piccolo giardino pedonale che precede l'accesso pedonale al portone d'ingresso.

La proprietà si distingue per la generosità degli ambienti, la regolarità della pianta e i piacevoli affacci aperti, in parte rivolti verso i campi sportivi, che conferiscono respiro e luminosità agli spazi abitativi.

L'ampio ingresso introduce a un salone doppio con accesso al balcone affacciato su Via Teodorico, un ambiente spazioso e accogliente, ideale per vivere la casa e ricevere ospiti.

La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, è servita da un comodo corridoio dotato di pratici armadi a muro e ospita due ampie camere da letto, entrambe con accesso a una balconata laterale.

Completano la proprietà una spaziosa cucina con comoda dispensa/ripostiglio e due servizi con affaccio interno.

L'appartamento presenta pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti principali, infissi in alluminio con doppio vetro e impianto di aria condizionata.

UNA CASA, MOLTEPLICI OPPORTUNITÀ.

Le discrete condizioni manutentive consentono di valutare un utilizzo immediato dell'immobile, anche come investimento da mettere a reddito, senza necessariamente affrontare una ristrutturazione integrale.

Al tempo stesso, la pianta regolare e l'assenza di muri portanti interni offrono un'interessante libertà progettuale, permettendo di ripensare la distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze.

Particolarmente interessante è anche la possibilità di studiare un frazionamento in due unità immobiliari indipendenti, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, soluzione che rende la proprietà appetibile anche per chi desidera valorizzare il proprio investimento immobiliare.

Possibilità di acquistare separatamente un box auto, un'opportunità aggiuntiva di particolare interesse.

Una proposta versatile, ideale per chi cerca una residenza con ambienti ampi e ben distribuiti, per famiglie che desiderano personalizzare la propria abitazione o per investitori alla ricerca di un immobile dalle interessanti prospettive di valorizzazione.