Villa in vendita a Rocca di Papa, 1200 mq

Mail Agenzia

Ci sono proprietà che si comprendono davvero soltanto visitandole: percorrendo gli ambienti, affacciandosi dalle terrazze, scoprendo come cambia il panorama da una stanza all’altra.
In posizione dominante nei Castelli Romani, questa villa unifamiliare di circa 1.200 mq, immersa in un parco privato di circa 2.500 mq con piscina, offre spazi di grande respiro e una vista aperta su Roma e sul territorio circostante.
La dimensione della proprietà si rivela attraverso tre livelli abitabili, collegati da ascensori interni, dove gli ambienti dedicati alla convivialità si alternano a spazi più raccolti e indipendenti.
Il cuore della casa è il grande salone di rappresentanza: ampie superfici vetrate portano il paesaggio all’interno e si aprono sulle terrazze panoramiche. Uno spazio da vivere ogni giorno e da condividere nelle occasioni speciali, con Roma sullo sfondo.
La zona notte accoglie otto camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e un proprio spazio esterno tra terrazzi, balconi e aree dedicate. Una distribuzione che permette di ospitare familiari e amici offrendo a ciascuno comfort e riservatezza.
Anche l’organizzazione della villa racconta una casa pensata per accogliere: tre cucine, di cui una professionale, con forno in muratura, una lavanderia dedicata, una cantina per vini e alimenti e numerosi ambienti di servizio consentono di gestire con praticità anche ricevimenti e soggiorni con molti ospiti. Inoltre la parte dedicata ai servizi comprende un appartamento di circa mq 90 per il personale di servizio.
All’esterno, il parco con alberature mature offre spazi per momenti diversi della giornata: un pranzo all’aperto, il relax a bordo piscina, una serata in compagnia. Terrazze, aree verdi e percorsi interni completano una proprietà da vivere anche oltre le mura di casa.
Il doppio accesso carrabile, i due ingressi principali e le ampie aree di parcheggio coperto rendono agevoli gli arrivi e permettono una gestione indipendente dei diversi spazi. I locali tecnici e gli ambienti di supporto al piano seminterrato completano la funzionalità della residenza.
Una proprietà da immaginare secondo il proprio modo di vivere: una grande casa di famiglia, una residenza dove ricevere o un luogo capace di riunire più generazioni mantenendo spazi di autonomia.
Il panorama è il primo motivo per fermarsi. Per scoprire tutto il resto, vi invitiamo a visitarla.

Riferimento 104P26N Classe energetica in fase di definizione

* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.