Appartamento in vendita a Milano - Corso di Porta Ticinese, 77, 130 mq

Si propone in vendita, in Corso di Porta Ticinese 77, un interessante trilocale disposto su due livelli, in centro a Milano, a pochi passi dalle Colonne di San Lorenzo e dai Navigli.

L'immobile è situato al terzo piano di uno stabile degli anni '30, dotato di ascensore e servizio di portineria dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 12:30.

L' appartamento ha una metratura di circa 130 mq suddivisi su due livelli.

Il piano terzo, nonchè quello d'ingresso all'appartamento è composto da circa 50 mq mentre il piano quarto è composto da altri 80 mq, con diverse misure nell'altezza dei soffitti.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Al piano d'ingresso troviamo un comodo disimpegno, un primo bagno finestrato con vasca, un pratico e spazioso locale lavanderia e un'ampia zona giorno con cucina a vista, aria condizionata e accesso al balcone con esposizione a est, ideale per godere della luce naturale durante le ore mattutine.

Attraverso la scala interna si accede al piano quarto, dedicato alla zona notte.

Qui troviamo un disimpegno dotato di un capiente ripostiglio a muro, sfruttabile anche in altezza.

Proseguendo, accediamo alla prima camera da letto finestrata, anch'essa dotata di un pratico ripostiglio a muro, sviluppato in lunghezza.

La seconda camera dispone di un balconcino e di uno spazio aggiuntivo ideale per realizzare una zona studio, hobby o smart working.

Completa il piano, un secondo bagno finestrato, particolarmente spazioso e dotato di vasca e doccia, con esposizione a ovest.

POSIZIONE E COLLEGAMENTI

La posizione è uno dei principali punti di forza: siamo nel cuore della Milano storica, circondati da un perfetto mix di cultura, locali, shopping e vita serale.

Nelle immediate vicinanze troviamo le Colonne di San Lorenzo, la Basilica di Sant'Eustorgio, la Cappella Portinari, l'Arco di Porta Ticinese, Piazza XXIV Maggio, la Darsena e i Navigli.

A pochi passi troviamo inoltre il Parco delle Basiliche e il Parco Vetra, ideali per momenti di relax e passeggiate all'aperto.

Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla metropolitana M4 Vetra a soli 3 minuti a piedi, oltre alle fermate De Amicis, Santa Sofia, Sant'Ambrogio (M2) e Missori (M3), facilmente raggiungibili.

Numerose anche le linee tranviarie che collegano rapidamente con Duomo e le principali zone del centro.

La zona è inoltre servita da importanti realtà professionali e sanitarie, tra cui il nuovo centro Humanitas Medical Care Vetra, raggiungibile in pochi minuti a piedi, e il Campus Deloitte di Via Santa Sofia, importante sede direzionale milanese di una delle principali società internazionali di consulenza e servizi professionali.

La vicinanza a importanti poli universitari come Bocconi, Università Cattolica, NABA e IULM, unita alla presenza di uffici, servizi e strutture sanitarie, rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento, grazie alla varietà di potenziali inquilini e alla forte domanda abitativa della zona.

Da considerare un vantaggio, che l'immobile è sito in una zona a traffico limitato dove l'accesso è consentito solo ai residenti, i quali possono usufruire dei parcheggi previsti.

- Classe energetica: F
- Libero al rogito!

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