Appartamento in vendita a Malnate, 117 mq

In posizione centrale e residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 117 mq commerciali, situato al primo piano di un piccolo contesto senza spese condominiali, completamente rinnovato nel 2013.

L’abitazione si distingue per gli ambienti generosi, la tripla esposizione Nord-Est-Sud e l’eccellente luminosità naturale. Gli spazi interni comprendono un accogliente soggiorno con zona pranzo, cucina separata, due camere da letto, doppi servizi e due balconi, uno esposto a sud e uno a nord.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dall’elevata efficienza energetica, certificata in classe A4 nel 2023 grazie agli interventi che hanno interessato l'immobile: cappotto termico, serramenti ad alto isolamento, impianto fotovoltaico, nuova caldaia ibrida a condensazione con pompa di calore e caloriferi rinnovati. Una soluzione pensata per garantire comfort abitativo e contenere i consumi.

La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi, in pochi minuti, negozi, supermercati, scuole, farmacie, parchi, uffici e stazione ferroviaria. Ottimi anche i collegamenti con Varese, raggiungibile in circa 5 minuti, e con il confine svizzero, a circa 10 minuti d'auto. La stazione consente inoltre di raggiungere Milano Cadorna in circa 50 minuti.

Una proposta ideale per chi desidera spazi ampi, comfort, risparmio energetico e tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.