Appartamento in vendita a Milano - Via Emilio De Marchi, 52, 115 mq

All’interno di un elegante stabile signorile degli anni ’70, dotato di ascensore e servizio di portineria per mezza giornata propone in vendita un luminoso e spazioso trilocale, situato al secondo piano e parzialmente ristrutturato nel 2018.

L’abitazione si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, le generose dimensioni degli ambienti e la doppia esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.

L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale i diversi ambienti dell'abitazione. La zona giorno comprende un ampio soggiorno, separato dalla cucina abitabile, che gode di accesso diretto al balcone affacciato sul cortile interno.

Adiacente alla cucina si trova un pratico locale lavanderia, un ambiente indipendente che offre anche la possibilità, previa verifica tecnica e urbanistica, di essere trasformato in un secondo bagno di servizio.

Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e doccia e un comodo ripostiglio.

L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conserva caratteristiche apprezzabili, come i soffitti alti, i pavimenti in marmo nella zona giorno e il parquet nelle camere da letto.

Completano la proprietà una comoda cantina situata al primo piano interrato.

L’immobile è libero e immediatamente disponibile.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione, con detrazioni fino al 50% delle spese ammissibili nel 2026, a condizione che siano soddisfatti i requisiti di legge previsti per l’abitazione principale. Un’occasione per rinnovare e valorizzare l’immobile, usufruendo al contempo di un significativo beneficio fiscale.

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