Villetta a schiera in vendita a Roma - Via Palmiro Premoli, 90 mq

TRIGORIA in VIA PALMIRO PREMOLI a pochi passi dal Campus Biomedico, disponiamo in vendita una porzione di villa di circa 90 mq, sviluppata su tre livelli, completamente ristrutturata e caratterizzata da ambienti versatili, spazi esterni e dotazioni pensate per garantire comfort e funzionalità.

La proprietà si distingue per la particolare distribuzione degli ambienti e per la presenza di un doppio accesso, pedonale e carrabile, che offre una notevole flessibilità nella gestione degli spazi.

l'ingresso principale, conduce attraverso un piccolo portico direttamente alla porta di ingresso del piano terra, dove troviamo una zona giorno composta da salone con angolo cottura, bagno e accesso a un portico che si affaccia sul giardino privato. Il piano è arricchito dalla presenza di predisposizione di un camino.

Il piano primo ospita due ambienti dedicati alla zona notte e ai servizi, con accesso al terrazzo.

Il piano seminterrato (S1) è composto da due ampi ambienti attualmente utilizzabili come sala hobby e locali accessori, oltre a un bagno con vasca. È presente la predisposizione per la realizzazione di una cucina, caratteristica che rende questo livello particolarmente interessante per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.

La proprietà è completata da un giardino privato con doppio accesso, pedonale e carrabile, che permette di gestire gli ingressi in maniera indipendente e versatile, oltre a un posto auto scoperto di proprietà.

Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda, infissi in PVC, inferriate, zanzariere e tenda da sole. Sono inoltre presenti videocitofono, citofoni su tutti i livelli con comando di apertura, connessione in fibra ottica e predisposizione per l'impianto d'allarme.

UN CONTESTO IN EVOLUZIONE

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal progetto comunale denominato “Palazzo del Bosco”, previsto nell'area antistante la proprietà.
Il progetto, finanziato nell'ambito delle iniziative collegate al Campus Biomedico, prevede la riqualificazione dell'area attraverso la realizzazione di spazi verdi e alberature, connessione Wi-Fi e circa 50 posti auto, senza la previsione di nuovi edifici residenziali.

La posizione consente di raggiungere comodamente il Campus Biomedico e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e delle attività presenti nella zona.

Una proprietà che unisce indipendenza, spazi esterni e ambienti multifunzionali, ideale per chi cerca una casa da vivere con comfort e flessibilità.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare la nostra agenzia, in Via Vittoria Colonna n. 32 oppure all'indirizzo e-mail
Le informazioni contenute nel presente annuncio, comprese le metrature, sono da intendersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.