Villa in affitto a Giugliano in Campania - Via Lago Patria, 140F, 370 mq

Villa in Affitto a Lago Patria - Spazio e Comfort Garantiti

Scopri questa splendida villa in affitto a Lago Patria (NA), una proprietà esclusiva che combina eleganza, spaziosità e tutti i comfort moderni. Con 330 m² commerciali e 300 m² calpestabili distribuiti su 3 piani abitativi più zona garage/seminterrato, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca una dimora prestigiosa.

Caratteristiche Principali

La villa si presenta in condizioni eccellenti, asciutta, salubre e luminosa, costruita nel 2000 con finiture di qualità. Gli infissi in PVC con doppio vetro camera garantiscono isolamento termico ottimale, mentre le caratteristiche napoletane in ferro aggiungono un tocco di eleganza tradizionale. Le zanzariere installate proteggono dagli insetti durante le stagioni calde.

Distribuzione degli Spazi

Piano Rialzato: Salone doppio di grande metratura, ampia cucina completamente arredata con elettrodomestici e camino, zona relax accogliente e ampio bagno.

Primo Piano: Ampia zona di disimpegno, 4 camere da letto spaziose con armadi a muro, 2 bagni lussuosi con vasca idromassaggio.

Secondo Piano: Mansarda ampia con bagno dedicato e terrazzo panoramico a livello, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.

Impianti e Dotazioni Tecniche

Riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo-caldo per massimo comfort stagionale. Climatizzazione presente in tutta la proprietà. Sistema antifurto installato e luci d'emergenza per sicurezza totale. Lampadari a ventola in vari ambienti. Orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno.

Spazi Esterni e Accessori

Terrazzo panoramico al secondo piano con vista esclusiva. Corte esterna pavimentata di 200 m² di terreno. Ampio garage seminterrato con locale dedicato. Cantina per ripostiglio. Parco custodito circostante per massima tranquillità e sicurezza.

Dettagli Tecnici

8 locali totali, 4 bagni completi, terrazza, balcone. Classe energetica F con consumo di 175,00 kWh/m² anno. Seconda mano in buono stato, perfettamente manutenuta.

Una villa che non lascia nulla al caso: comfort, sicurezza, spazio e bellezza in un'unica soluzione abitativa a Lago Patria.