Rustico - Casale in vendita a Uzzano - Via di Folavento, 250 mq

RIF. 390762 - Sulle colline di Uzzano, in posizione dominante sopra Pescia e a breve distanza da Montecatini Terme, proponiamo una proprietà di particolare interesse, immersa nel paesaggio toscano e caratterizzata da un'ampia vista panoramica a 180.

Situato a circa 400 metri di altitudine, il complesso comprende un antico casale in pietra risalente ai primi dell’Ottocento e due fabbricati accessori, per una superficie complessiva di circa 250 mq, distribuita su tre livelli. L’intera proprietà necessita di una ristrutturazione completa.

Gli ambienti interni comprendono un’ampia cucina, un grande tinello, una sala da pranzo, uno studio con angolo biblioteca, tre camere da letto e tre bagni, due dei quali en suite. La camera padronale dispone bagno e guardaroba. Completano la proprietà una lavanderia e una cantina.

Il terreno circostante si estende per circa 7 ettari, suddivisi tra 3,5 ettari di uliveto e 3,5 ettari di bosco. La posizione offre una vista aperta sulla zona di Monsummano, sul Padule di Fucecchio e sulla pianura lucchese, con possibilità di scorgere il mare nelle giornate più limpide.

L’immobile dista circa 20 metri dalla strada principale asfaltata. All’ingresso della proprietà è presente l’allaccio alla rete idrica per l’approvvigionamento di acqua potabile. Poco più avanti, sempre in prossimità del confine della proprietà, si trova il palo Enel, al quale è possibile effettuare l’allacciamento per l’installazione del contatore elettrico.

Pescia, con i suoi servizi, è raggiungibile in pochi minuti; il casello autostradale A11 di Chiesina Uzzanese dista circa 10 km, mentre la stazione ferroviaria sulla linea Firenze–Lucca si trova a circa 6 km.

Una proprietà dal carattere storico, immersa nel verde delle colline toscane, ideale per chi desidera recuperare un antico casale in un contesto panoramico e riservato. sfbc