Appartamento in vendita a Cagliari - Via is mirrionis, 105, 140 mq

Situato in una posizione strategica lungo via Is Mirrionis fronte Ospedale Santissima Trinità, proponiamo un ampio appartamento in vendita, ideale per chi cerca un investimento solido.
Costruito nel 1965, l'appartamento si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e montascale, garantendo comodità e accessibilità. L'immobile offre una superficie di 140 mq, distribuiti su cinque locali, perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative.
Si presenta in buono stato generale con finiture originali e offre una distribuzione interna estremamente funzionale. L'ingresso conduce a cinque ampie camere da letto, una comoda cucina abitabile, un pratico ripostiglio e due bagni, uno dotato di vasca e uno con doccia, di cui uno ristrutturato nel 2003. La casa è inoltre accessoriata con videocitofono.

Attualmente tre camere da letto sono già locate a studenti e l'appartamento sarà completamente libero da agosto 2027.

La vicinanza al parco di Monteclaro e ai principali servizi offerti da Via Cadello e dal Polo Universitario, rende questa soluzione un’opportunità imperdibile sia come abitazione familiare sia come investimento per affitti rivolti a studenti universitari. Nelle immediate vicinanze si trovano market, negozi, farmacie, strutture sportive e le linee CTM 3/8 e 5; inoltre la zona è ben collegata alle principali arterie stradali quali Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131.