Attico - Mansarda in affitto a Roma - Via di Grottarossa, 203 mq

VIA DI GROTTAROSSA – In una delle zone residenziali più tranquille e riservate del quadrante nord di Roma, proponiamo in locazione un prestigioso attico disposto su due livelli, caratterizzato da ampi spazi interni, terrazzi perimetrali e piacevoli affacci aperti.
L’immobile è inserito all’interno di un curato comprensorio composto da più palazzine, dotato di servizio di portineria, ascensore e posti auto riservati.
La proprietà si sviluppa tra il quarto e il quinto piano per una superficie complessiva di circa 200 mq, oltre a generosi spazi esterni, posto auto e cantina di pertinenza.
La distribuzione degli ambienti valorizza la distinzione tra zona di rappresentanza e zona notte, offrendo una soluzione abitativa particolarmente confortevole. L’appartamento dispone di due ingressi indipendenti, uno per ciascun livello. Al quarto piano troviamo un'ampia zona living con accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile, una camera e un servizio. Il piano superiore, collegato da una comoda scala in legno, ospita tre camere da letto e due servizi. Tutte le camere del quinto piano godono di accesso al terrazzo perimetrale, dal quale si apprezza una piacevole vista aperta.
L’immobile è attualmente interessato da interventi di ristrutturazione e sarà dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore e boiler elettrici per la produzione di acqua calda. La locazione è prevista parzialmente arredata.
Una soluzione di particolare fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ambienti generosi, terrazzi vivibili e un buon collegamento con i principali servizi della zona.
Si valutano candidature supportate da redditi dimostrabili prodotti in Italia e/o da adeguate garanzie economiche.

La locazione è rivolta esclusivamente a conduttori con redditi solidi e dimostrabili in Italia. L'immobile non è disponibile per attività ricettive, casa vacanze o sublocazione di alcun genere.
Si precisa che in ogni caso resta salva la facoltà in capo al locatore di valutare liberamente solvibilità e gradimento del conduttore.
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N.B. Le informazioni e le planimetrie del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.