Villa in vendita a Castelnuovo di Porto - Via delle Ginestre, 427 mq

A Castelnuovo di Porto, in vicinanza dell’uscita autostradale, a soli 30 min da Roma, Keller Williams Home propone in vendita, un elegante appartamento in villa unifamiliare disposto su tre livelli.

Al piano terra troviamo un ampio salone con termocamino ed accesso al patio esterno, una cucina abitabile con accesso al secondo patio dotato di angolo cottura e forno a legna, una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio e sauna, una camera con cabina armadio e bagno con vasca, ed una camera adibita a studio. Sono presenti anche un bagno di servizio per la zona giorno e notte ed una stanza lavanderia con accesso ad un balcone. Al piano intermezzo si sviluppa un ampio soggiorno adibito a taverna di circa 100 mq con bagno. Una scala interna porta alla mansarda abitabile dove troviamo una ampia camera ed un bagno.

Completa la proprietà una cantina adibita a locale tecnico con tre forme di produzione energetica, pompa di calore -caldaia a pallet-pannelli solari termici Weissmann.

La piscina esterna, di 6 mt per 12, su un terreno di circa 4000 mq, permette di godere, nei caldi torridi estivi, di tuffi rinfrescanti e feste all’ aperto ed è servita da casetta tecnica per ricovero attrezzi e da un bagno esterno con doccia

La villa è realizzata in bioedilizia, tetto con coppi romani coibentato con sughero da 6 cm, pareti esterne in poroton, intonaci esterni in stucco romano e polvere di marmo, pitture esterne in silossani, pavimentazione in cotto e gress, impianti a norma e documentati, antifurto sia filare ad ogni porta che perimetrale, aspirazione centralizzata, pozzo fino a 70 mt e cisterna interna di 1500 alte cisterna sotterrata del pozzo di 10.000 lt. Le caratteristiche tecniche costruttive sono per una autonomia energetica della casa e per il rispetto della natura, essenziali anche le 40 piante di ulivo con una ottima produzione di olio.

Questa proprietà è adatta per più nuclei familiari che vogliono vivere insieme ma rispettando l’indipendenza, per un uso ricettivo di lusso o per chi cerca calore e vuole godere di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e sulle montagne grazie alla posizione alta. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWH 1605/2 FACAP

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.