Villa

VILLA IMMERSA NEL VERDE VICINO CONFINE SVIZZERO - PONTE TRESA - LUGANO

Sul cucuzzolo di una collina che sovrasta il paese di Cunardo / Va,
c’è una dimora privilegiata che per il suo unico belvedere, dominante su tre valli, consente di godere della bellezza della natura e di un ottimo microclima.

Il fabbricato, in armonia con il luogo circostante, si sviluppa su più livelli ed è stato progettato con particolare cura ed attenzione alla linea estetica semplice e moderna e alle strutture portanti (in cemento armato).

Ristrutturato nelle parti essenziali (rivisitazione tetto, facciate, grondaie, portici e portelloni esterni in legno, impianti etc.), si conserva in buono stato.

Consistenza dell’immobile in vendita:
Fabbricati per un totale di circa 260 mq., 8 vani (ingresso, grande salone con camino, studio, cucina abitabile, 3 camere, disimpegno, bagno, ripostiglio, lavanderia, oltre grandi portici in legno, balconi per tutto il perimetro della casa e torretta con terrazza per osservare lo splendido belvedere). Non meno utili e necessari, cantina e grande deposito attrezzi/garage.
Terreni a compendio ed ornamento esclusivo, oltre 2.000 mq. di giardino, frutteto, parco, bosco e viale d’ingresso.

Non rientra nella vendita la proprietà del seminterrato, abitato, con ingresso separato ed esclusivo. Non vi sono parti esterne in comune.

Riscaldamento a metano.

Classe energetica: E- EP gl, nren 145.09 Kwh/mq anno