Villa

Orbicciano (LU) a 20 km dal mare, in signorile complesso residenziale derivato dal restauro di un antico borgo del 1700 con piscina e 3 ettari di Tenuta boschiva e oliveto, villa su tre livelli così disposti :
piano terra con ampia cucina abitabile, sala da pranzo con annesso salottino, entrambi prospicienti il giardino di proprietà; un bagno di servizio due ampi locali attualmente destinati a sale ricreative, una lavanderia, cantinetta e locale caldaia;
al piano primo ingresso, salone doppio, su due livelli, con ampio camino, un bagno ospiti, una camera matrimoniale con un ulteriore camino ed un bagno con doccia e vasca e zona spogliatoio / guardaroba
al piano secondo tre camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Inoltre al piano ammezzato si accede ad una terrazza panoramica coperta di circa 11 mq.
L’immobile per quanto riguarda i materiali è stato mantenuto il più possibile in linea con lo stato originale, preservando e restaurando le pavimentazioni in cotto nonché i soffitti con travi in legno.
Dal punto di vista degli impianti, tutti a norma, l’abitazione gode di un impianto di riscaldamento autonomo a gas GPL per altro frazionabile nell’utilizzo per ciascun piano.
Il giardino gode di sistema di annaffio automatico e di illuminazione.
Sono compresi due posti auto coperti esclusivi e piscina attrezzata di 20 mt per 14 mt, dotata di spogliatoi con docce coperte e bagni riservati.