Villa in vendita a Roma - Via dell'Acqua Vergine, 170, 180 mq

In una delle aree più riservate e suggestive della zona est di Roma, lungo Via dell’Acqua Vergine, proponiamo una proprietà di assoluto prestigio, unica per dimensioni, caratteristiche e potenzialità.

Una villa sviluppata su due livelli completamente fuori terra di circa 180 mq e circondata da un magnifico giardino privato, rappresenta una soluzione difficilmente replicabile sul mercato romano.

Il piano terra accoglie una piacevole zona living dominata dalla presenza del camino, elemento capace di conferire all’ambiente un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile rappresenta uno degli ambienti più interessanti della casa: generosa nelle dimensioni, è uno spazio pensato non soltanto per la quotidianità, ma anche per vivere momenti conviviali in famiglia. La distribuzione del piano comprende inoltre una camera da letto, un bagno finestrato, un comodo disimpegno ed un funzionale ripostiglio. A completare questo livello, un portico di circa 40 mq.
Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto di differenti metrature che offrono la possibilità di organizzare gli spazi secondo esigenze differenti, Completa il livello appena descritto un ampio bagno finestrato con doccia ed un terrazzo di accessibile da una delle stanze di circa 30 mq.

Uno degli aspetti che caratterizza maggiormente la proprietà è la sua posizione libera su quattro lati. Questa particolare conformazione garantisce una notevole indipendenza e contribuisce, insieme all'ottima esposizione, a rendere gli ambienti particolarmente luminosi durante l'arco della giornata.
Lo spazio esterno esclusivo è composto da un giardino privato in parte verde ed in parte pavimentata che si sviluppa per una superficie di circa 650 mq. Qui trova posto una dependance indipendente attualmente organizzata come una vera e propria zona living con cucina e bagno, può però rappresentare uno spazio prezioso per accogliere ospiti, creare una soluzione autonoma per un familiare o realizzare un ambiente dedicato al lavoro.
La proprietà dispone inoltre di un box di circa 20 mq e di una cantina di circa 10 mq, situati al piano seminterrato, offrendo ulteriori spazi di servizio e una pratica soluzione per custodire autovetture, attrezzature e oggetti di uso meno frequente.
PREZZO RICHIESTO: [omissis]