Descrizione

Tipico Tabià in centro storico località Astragal di Forno di Zoldo sito in Vicolo della Latteria. Importante cubatura di oltre 2000 metri cubi disposti su tre livelli. Possibilità di ricavare piu' appartamenti con garage o costruzione residenziale privata sull'ampio terreno edificabile disponibile di oltre 500 metri quadri. In posizione unica ad Astragal, sempre esposto al sole, confinante con il bosco a est e nord, a ovest sono presenti altri tipici masi della zona e siamo a circa 20 minuti dalle piste da sci del Civetta.
Effettuata opera di pulizia dei terreni e taglio di alberi perimetrali, fabbricato già parzialmente demolito e posto in completa sicurezza. Disponibilità di terreno davanti al fabbricato di oltre 100mq da adibire a parcheggio e di altri terreni nella zona circostante. Strada accessibile con qualsiasi mezzo per avviare ristrutturazione. Tutta la documentazione catastale disponibile. Cubature e superfici originali depositate in Comune. Ampia documentazione fotografica storica. Edificio collabente privo di rendita catastale. L'intera proprietà si realizza con l'acquisto anche di un ulteriore pezzo di casa di altro proprietario (circa 200 metri cubi) in contatto con lo scrivente e pronto alla vendita anch'esso.
Sullo stabile è stato posto un limite di edificabilità dovuto ad un costone di montagna vicino al confine est del fabbricato, che può essere rimosso con produzione di relazione geologica. Costi notarili e tasse in merito all'acquisto della proprietà sono di circa 1500 euro per il preliminare e di circa 14.000 euro (di cui 12.700 euro di tasse su seconda casa con impossibilità di applicare il prezzo/valore causa immobile senza rendita catastale) per la compravendita. Prezzo trattabile!