2.500.000 €

Descrizione

Situato in provincia di Alessandria a 10 Km dalla città, a 3 km dall'autostrada To-Pc con diramazioni verso Milano, Aosta e Genova.
In centro paese, circondata da un alto muro di mattoni si sviluppa su una superficie di 10.000 mq.
E' composta da 3 unità abitative di circa 350 mq cadauna completamente indipendenti le une dalle altre.
A lato del corpo principale c'è un rustico di 50 mq di lunghezza per 5 mq di profondità comprendente 2 foresterie, 4 magazzini, una zona superiore non ancora sfruttata.
Posti macchina coperti per 6 vetture più 3 sotto una tettoia.
Nella parte posteriore del giardino c'è la piscina di 8 metri per 16 completa di portico, cucinotto, spogliatoio e bagno.
Oltre la piscina verso il muro di cinta c'è lo spazio per un eventuale campo da Tennis.
Il complesso, di cui si hanno notizie fin dal 1400, ha un arco di separazione tra il giardino anteriore e quello posteriore del 1700, che tuttavia non è sotto la tutela delle Belle Arti.
La ristrutturazione del corpo principale è stata curata da Roberto Manghi, architetto razionalista Milanese, l'impianto elettrico è stato curato dallo studio Castiglioni e il giardino è stato progettato da Anja Werner, laureata alla Techische Hochshule di München, in architettura del paesaggio.
Nel 2010 il complesso +è stato dotato di impianto fotovoltaico, il terreno è irriguo ed è ancora possibile costruire.
L'abitazione è ristrutturata con finiture di pregio e ascensore.
L'immobile è adatto anche per un B&B

Caratteristiche

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / metallo Mansarda Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono