Palazzo - Edificio in vendita a Artena - Via Alessandro Fleming, 3500 mq

La Lari srl, società immobiliare attiva da oltre 30 anni, ha in costruzione al centro di Artena (RM), a 30 min da Roma, una struttura ricettiva di 60 stanze con vari servizi. La struttura si presta perfettamente ad un uso sanitario (casa di riposo, RSA, clinica) o commerciale. La location è a 3 km dal casello autostradale e dalla stazione ferroviaria di Valmontone, ed a 10 minuti di auto dal Fashion District Outlet e dal parco divertimenti Rainbow Magicland. La struttura dispone al piano interrato di un garage per 27 auto e due sale convegni, al piano terra vi è un ristorante da 200 coperti, hall con reception, bar e sala colazioni, mentre ai piani superiori si trovano 60 ampie camere. All'ultimo piano è prevista un'area benessere, un'area di ristorazione ed un solarium. La struttura è servita da tre ascensori, di cui uno esclusivamente per il personale. Nello spazio posteriore rispetto alla piazzetta vi è un parcheggio per 20 auto adiacente alla strada. L'intervento è già in corso di realizzazione e la società è alla ricerca di locatori con adeguate garanzie o acquirenti per l'immobile. Le informazioni dettagliate si trovano nella brochure PDF allegata al presente annuncio.
Allo stato attuale risultano completati i seguenti lavori:
1. Realizzazione struttura in cemento armato;
2. Realizzazione muri di recinzione esterni;
3. Impostazione quota piazzale esterno e sistemazioni terreno;
4. Realizzazione rampe di accesso carrabili, rampe per disabili, scale esterne;
5. Realizzazione colonne di scarico per impianto di smaltimento acque bianche (pluviali);
6. Realizzazione completa tamponature esterne complete di coibentazione e rivestimento
faccia vista in blocchi splittati bianchi;
7. Realizzazione tamponature divisorie al piano interrato ed al piano terra e chiusura vano
scale a tutti i piani;
8. Realizzazione intonaci esterni;
9. Progettazione copertura in legno lamellare dell’ultimo piano.
La struttura si presta ad essere completata secondo le esigenze del futuro fruitore. Le trattative per l'acquisto o la locazione sono riservate.