Villa

MARIANI REAL ESTATE INVESTMENTS è lieto di proporVi in vendita in Via dei Salè - all'interno di un esclusivo comprensorio - una porzione di villa trifamiliare centrale con giardino doppio di 1000 mq circa con entrata indipendente e in contesto riservato, signorile e a due passi da Frascati, Grottaferrata e Roma .

La villa, disposta su tre livelli, presenta esposizioni su ogni punto cardinale con affacci panoramici su Roma

Composizione

Piano terra: salone doppio - camera da letto - bagno - cucina abitabile, porticati doppi di 100 mq circa che insistono su un giardino mediterraneo di circa 1000 mq con piante da frutto di ogni genere.

Piano primo: quattro camere da letto matrimoniali con 4 bagnI con finestra insistenti in ogni camera oltre a terrazza di 60 mq a dominio completo del panorama

Piano fuori terra: sala hobby con camera, bagno e box auto collegato dall'interno direttamente all'abitazione .

Al piano mansardato soffitta praticabile con accesso dall'interno con scala retrattile

La casa insiste all'interno di un comprensorio immerso nel verde, curato minuziosamente con giardini e piscine nelle immediate vicinanze. La casa risulta ideale per ogni tipologia di famiglia (anche doppia) e i grandissimi spazi esterni assicurano una eccezionale vivibilità dell'ambiente domestico durante il periodo estivo.

ARIANI REAL ESTATE INVESTMENTS is pleased to offer you for sale on Via dei Salè - within an exclusive area - a portion of the central three-family villa with double garden of 1000 square meters with private entrance and reserved, stately and close to Frascati , Grottaferrata and Rome.

The villa, on three levels, features exhibits on each cardinal point with panoramic views of Rome

Composition

Ground floor: double living room - bedroom - bathroom - kitchen, two porches of 100 sqm who insist on a Mediterranean garden of 1000 sqm with fruit trees of all kinds.

On the first floor there are four double bedrooms with four bathrooms with insistent window in each room as well as a 60 sqm terrace in full view of the domain

floor above ground hobby room with bedroom, bathroom and car attached garage from the inside straight to the house.

The attic floor attic with access from the inside with retractable ladder

The house insists in an area surrounded by greenery, meticulously cared for gardens and swimming pools in the immediate vicinity. The house is ideal for any type of family (even double) and the very large outdoor spaces assure an exceptional livability of the home during the summer.

MARIANI INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS est heureux de vous offrir en vente sur Via dei Salè - dans une zone exclusive - une partie de la villa de trois familles central avec double jardin de 1000 mètres carrés avec entrée privée et réservée, majestueux et près de Frascati , Grottaferrata et Rome.

La villa, sur trois niveaux, propose des expositions sur chaque point avec vue panoramique sur Rome cardinal

composition

Rez de chaussée: double séjou