Rustico - Casale

ZONA VALLESINA: Vendiamo azienda agricola BIO composta nel seguente modo: casa colonica completamente rivista ad uso abitazione di 216mq perimetrali con isolamento termico a cappotto posta su 2 livelli con riscaldamento a gpl e termocamino. Altro immobile di recente costruzione di 240mq attualmente usato come punto vendita e punto produzione sempre posto su 2 livelli e sempre con isolamento termico a cappotto. Piccola dependance di 40 mq di recente costruzione. Terreno agricolo di ettari 7,40 così diviso: 3,5 HA a frutteto misto di cui 0,5 con irrigazione, 1HA ad uliveto, 2,3HA a seminativo e il restante 1HA a bosco. Distribuzione interna: Il corpo principale è diviso nel seguente modo: al piano terra abbiamo l'ampia zona giorno, la cucina abitabile e il bagno con la doccia, al piano superiore abbiamo un vano di passaggio, 3 ampie camere matrimoniali ed il secondo bagno con finestra e doccia. IL corpo di 240mq è così diviso: al piano terra abbiamo il magazzino, il punto vendita con cella frigo, al piano primo abbiamo il laboratorio attrezzato, il magazzino, il bagno con antibagno, uffici, la terrazza e 2 magazzini.. Contesto: Zona panoramica e dominante, appartata e riservata, accessibile tramite comoda strada di proprietà imbrecciata. a pochi minuti dall' imbocco della superstrada. Posizione strategica, a pochi minuti dalla Statale 76 Ancona-Roma. COD:J34993