Villa in vendita a Budoni - Via delle Magnolie, 150 mq

Una proprietà unica nel suo genere fronte mare della Sardegna, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla privacy, agli ampi spazi e al comfort.
Proponiamo in vendita una splendida villa di circa 200 mq, immersa in un magnifico giardino privato di circa 3.000 mq, situata a soli 500 metri circa dal mare di Porto Ottiolu, nel territorio di Budoni, e a circa 26 km da Olbia, importante punto di riferimento per i collegamenti aerei e marittimi, Servizi primari, commerciali e sanitari.
La proprietà si distingue per la particolare distribuzione degli ambienti, articolati su più livelli, per le verande coperte e per lo splendido solarium fronte mare.

PIANO SEMINTERRATO CON INGRESSO INDIPENDENTE
Soggiorno con camino
Angolo cottura
Due camere da letto
Cabina armadio
Bagno
Ripostiglio
Lavanderia
Ampio cavedio di circa 150 mq, utilizzabile come cantina
PIANO TERRA
Soggiorno con veranda coperta
Cucina abitabile
Due camere da letto
Bagno
Doccia esterna, ideale al rientro dal mare

PIANO PRIMO
Splendido Terrazzo solarium fronte mare

SPAZI ESTERNI E PERTINENZE
Il giardino privato, 3.000 mq circa con impianto di irrigazione, è impreziosito da una rigogliosa macchia mediterranea e da suggestive sculture in granito e pietra naturale sarda, elementi che conferiscono alla proprietà un carattere unico autentico e distintivo.
Completano la dotazione un posto auto coperto per due autovetture e la possibilità di realizzare una piscina privata, per trasformare il giardino in un'esclusiva oasi di relax.
RISTRUTTURAZIONE E POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO
La villa verrà consegnata completamente ristrutturata, da nostri tecnici e squadre specializzate, con ampliamento previsto nell'ambito del Piano Casa, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche e alle autorizzazioni previste dalle normative vigenti.
UNA PROPRIETÀ UNICA ESCLUSIVA DAL FASCINO AUTENTICO
Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, all'ingresso indipendente del piano seminterrato, al solarium vista mare e alla vicinanza alla spiaggia, questa villa rappresenta una soluzione di grande interesse sia come residenza privata sia come esclusiva casa per le vacanze in Sardegna.
Una proposta immobiliare di particolare pregio, dedicata a chi cerca spazio, riservatezza e il privilegio di vivere il mare in un contesto di assoluta tranquillità con tutti i servizi primari.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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