Rustico - Casale

Sospiro, Cremona

940

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

13 km città (Sospiro), bellissimo ed ampio cascinale, davvero unico nel suo genere, immerso nel verde, finemente ristrutturato recentemente con tipica tipologia cremonese “a corte chiusa”. Indipendente su n°4 lati, con vasta area di proprietà completamente recintata e terreno agricolo attrezzato a frutteto intensivo (circa 40 pertiche cremonesi, circa 3,2 ettari). E' costituito da casa padronale (superficie commerciale mq.700 circa su n°3 piani: piano terra + 1° piano + 2° piano mansardato, n°8 stanze per ogni piano e n°5 bagni, divisa in n°2 abitazioni affiancate attualmente in comunicazione tra loro) con annesso ampio fienile (superficie commerciale mq.300 circa) e porticato (adibiti a laboratorio e salone per ricevimenti); area cortilizia (mq.800 circa) delimitata nei tre lati da fabbricati rustici ad uso barchessali, ex stalle, locali autorimessa. Sul fronte e sul fianco della casa, giardino con piante secolari di pregio naturalistico mentre sul retro è posizionato il frutteto (40 pertiche cremonesi pari a 3,2 ettari). Le condizioni sono ottime e le finiture sono di livello superiore, in seguito a recentissima ed accurata ristrutturazione, con recupero delle strutture e dei materiali d'epoca (pavimenti in cotto, soffitti con mattoni in cotto e travi a vista in legno, camini con termoventilazione). Sono presenti diversi impianti di riscaldamento con termoconvettori e termosifoni, oltre a camini (alcuni d'epoca) e stufe. Immobile di prestigio e da vero amatore. Ideale anche per chi ha o vuole creare un'attività (agriturismo o similari), per più nuclei familiari o per chi cerca ampia zona verde. E' possibile acquistarlo con le agevolazioni per imprese agricole. Classe energetica "F" - EPh 146,98 kWh/mq. a. Informazioni in ufficio su appuntamento

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Piscina Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / legno Esposizione doppia