Villa

VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE – CLASSE ENERGETICA A4

In posizione panoramica e dominante, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione con splendida vista sul mare.

La proprietà si sviluppa su due livelli, per oltre 400 mq interni, ed è circondata da più di 500 mq di spazi esterni con giardino piantumato.

I due piani sono collegati internamente, ma dispongono anche di ingressi indipendenti. Questa caratteristica rende la villa particolarmente adatta a due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy e autonomia.

PIANO SUPERIORE

Attraversando il giardino si raggiunge l’ingresso principale, protetto da un ampio portico.

Il piano è composto da:

* ampio e luminoso soggiorno;
* terrazzo vista mare di circa 40 mq;
* cucina open space;
* tre camere da letto;
* bagno;
* ripostiglio.

Il terrazzo rappresenta uno degli elementi più caratteristici della villa e offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere del panorama.

PIANO INFERIORE

Il piano inferiore è stato completamente ultimato e dispone di un proprio ingresso indipendente.

È composto da:

* spaziosa cucina;
* ampio soggiorno;
* due camere da letto;
* bagno;
* lavanderia con predisposizione per terzo bagno;
* ripostiglio.

Completano la proprietà un ampio garage e, all’esterno, una zona dedicata al deposito di attrezzature.

COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA

La villa è in classe energetica A4, la più elevata, ed è stata progettata per garantire comfort, efficienza e consumi ridotti.

È dotata di:

* climatizzazione in tutti gli ambienti;
* tetto completamente coibentato;
* impianto fotovoltaico da 6 kW;
* batteria di accumulo da 20 kWh;
* colonnina di ricarica per auto elettriche;
* boiler alimentato a energia solare.

La proprietà si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzata da finiture extra capitolato.

Grazie agli ingressi indipendenti e alla presenza di due zone giorno, due cucine, cinque camere da letto e due bagni complessivi, la villa offre spazi ampi e versatili, ideali anche per genitori e figli che desiderano condividere la stessa proprietà senza rinunciare alla propria indipendenza.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare telefonicamente il Sig. Saverio.

Cortesemente, NO AGENZIE.